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Winterdienst Berlin
Winterdienst in Berlin für Hausverwaltungen, Büros und Gewerbe - Räum- und Streupflicht nach Berliner Straßenreinigungsgesetz, dokumentierte Einsätze für Ihre Verkehrssicherungspflicht und Bereitschaftsdienst bei Starkwinter. Wir sichern Ihre Liegenschaft verkehrssicher und nachvollziehbar.
Weiterführende Leistungen im Winterdienst
Winterdienst Berlin
Der Winterdienst bei Immo-Clean umfasst Räum- und Streupflicht für Bürgersteige, Einfahrten, Höfe, Notausgänge und Verkehrsflächen an Wohn-, Büro- und Verwaltungsobjekten in Berlin. Wir räumen nach Berliner Straßenreinigungsgesetz, streuen abstumpfend (Granulat) oder auftauend (Sole) je nach Witterung und dokumentieren jeden Einsatz für die Verkehrssicherungspflicht.
Wann beginnt die Räum- und Streupflicht in Berlin?
Welche Streumittel setzen Sie ein?
Wie wird der Winterdienst dokumentiert?
Wie stellen Sie die Erreichbarkeit bei Starkwinter sicher?
FAQ zum Winterdienst in Berlin
Antworten zu Kosten, Räum- und Streupflicht, Bereitschaftszeiten und Dokumentation des Winterdienstes - zusammengestellt für Hausverwaltungen, Büros und Gewerbe in Berlin.
Was kostet der Winterdienst in Berlin?
Welche Zeiten deckt der Winterdienst ab?
In welchen Berliner Bezirken bieten Sie Winterdienst an?
Bieten Sie 24-Stunden-Bereitschaft bei Starkwinter an?
Welche Geräte und Streumittel nutzen Sie?
Welche Prioritäten legt der Räumplan fest?
Welche Vertragslaufzeiten sind möglich?
Wie flexibel sind Sie bei kurzfristig zusätzlichem Bedarf?
Welche Versicherungen und Nachweise haben Sie?
Können Sie Referenzobjekte in Berlin vorlegen?
Was passiert bei der Vor-Ort-Besichtigung?
Welche Sonderleistungen ergänzen den Winterdienst?
Wie wird die Verkehrssicherungspflicht nachgewiesen?
Winterdienst für Wohnanlagen, Büros, Gewerbe, Verwaltungen, Schulen, Kitas, Hotels und Praxen
Der Winterdienst in Berlin richtet sich an Liegenschaften jeder Nutzungsart. Je nach Branche variieren Räumzeiten, Streumittel und Zuständigkeiten - wir passen das Konzept an die Anforderungen von Wohnanlagen, Bürogebäuden, Schulen, Kitas, Hotels, Arztpraxen und Verwaltungen an.
Wohnanlage
Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen mit verkehrswegepflichtigen Gehwegen, Zufahrten und Stellplätzen. Frühmorgendliche Räumung bereits ab 06:00 Uhr und Streuung zur Sicherheit der Bewohner.
Büro
Bürogebäude mit Mitarbeiterverkehr: Eingangsbereiche, Parkplätze und Gehwege müssen vor Geschäftsbeginn eisfrei und rutschsicher sein. Auch an Wochenenden und Feiertagen abgesichert.
Gewerbe
Lager, Logistik und Produktionsstätten mit LKW-Verkehr. Breitere Fahrwege und höhere Frequenz, gegebenenfalls mit Räumfahrzeug-Einsatz.
Verwaltung
Verwaltungsgebäude mit Publikumsverkehr: rampenfreie Zugänge, Bürgersteige und Behindertenparkplätze werden vorrangig geräumt.
Schule
Schulgebäude mit Schulhof, Bushaltestellen und Elterntaxi-Bereichen. Räumung vor Unterrichtsbeginn, dokumentierte Streuung auf Gefällstrecken.
Kita
Kindertagesstätten mit erhöhter Sicherheitsstufe: Spielhöfe, Wege und Eingänge mit umweltfreundlichen Streumitteln kindersicher gestalten.
Hotel
Hotels mit Gästeverkehr rund um die Uhr: Lieferanten- und Gästezugänge, Garageneinfahrten und Außenwerbung bleiben sicht- und nutzbar.
Praxis
Arztpraxen und Therapieeinrichtungen mit eingeschränktem Patientenkreis. Barrierefreie Zugänge, Rampen und Notausgänge werden vorrangig geräumt.
Streusalz, Splitt, umweltfreundliche Mittel und Räumfahrzeuge im Winterdienst
Die richtige Materialwahl ist im Winterdienst entscheidend. Wir setzen Streusalz in geprüfter Qualität, Splitt und Granulate für empfindliche Flächen, umweltfreundliche Auftaumittel sowie moderne Räumfahrzeuge ein. Jedes Material wird nach Untergrund, Verkehrsbelastung und Umweltauflagen ausgewählt.
Streusalz
Auftausalz nach DIN EN 16811-1 in trockener, rieselfähiger Qualität. Gleichmäßige Streubilder durch geprüfte Streuwagen, dosierter Einsatz zur Vermeidung von Überdosierung und Schäden an Pflanzen und Bausubstanz.
Splitt
Feiner Granulat-Splitt der Körnung 1/3 oder 2/5 für gefrostete und vegetationsnahe Flächen. Auch auf Natursteinpflaster und in Baumschutzbereichen einsetzbar, mechanische statt chemischer Wirkung.
Umweltfreundliche Mittel
Calcium-Magnesium-Acetat (CMA) und ähnliche Auftaumittel für sensible Bereiche: Kindergärten, Trinkwasserschutzgebiete, Pflasterflächen und begrünte Areale. Biologisch abbaubar und materialschonend.
Räumfahrzeug
Schneepflug mit breitem Schild, Schneefräse für große Flächen, kompakte Hand-Schneefrässchleuder sowie Streuwagen mit präzisem Dosierantrieb. Auf Autobahnzulieferern und Parkplätzen kommen Großgeräte zum Einsatz.
Winterdienst-Ablauf in Berlin: Wettermonitoring, Alarm, Räumung, Streuung, Kontrolle, Doku
Ein professioneller Winterdienst folgt einem klaren Protokoll: Wetterdaten überwachen, bei Bedarf sofort alarmieren, die Flächen räumen, abstumpfend streuen, das Ergebnis kontrollieren und jeden Einsatz sauber dokumentieren. So entsteht nachvollziehbare Sicherheit.
Wettermonitoring
Kontinuierliche Beobachtung von Wetterdiensten, Warn-Apps und lokalen Sensoren. Bei Glätte- oder Schneevorhersagen wird automatisch der Bereitschaftsdienst aktiviert.
Alarm
Bei kritischer Wetterlage sofortige Alarmierung der Bereitschaftsmannschaft. Definierte Reaktionszeiten je nach Vertrag, typisch 30 bis 90 Minuten.
Räumung
Maschinelle und manuelle Räumung der Verkehrswege, Gehwege, Zufahrten und Stellplätze. Reihenfolge nach Priorität: Eingang, Behindertenparkplatz, Hauptwege.
Streuung
Abstumpfende oder auftauende Streuung je nach Untergrund und Temperatur. Splitt auf gefrostetem Pflaster, Salz auf asphaltierten Hauptwegen.
Kontrolle
Nachkontrolle der geräumten Flächen, Beseitigung von Restglätte, Nachstreuen an neuralgischen Punkten. Erneute Kontrolle bei extremen Wetterlagen.
Doku
Digitale Einsatzprotokolle mit Zeitstempel, Einsatzkräften, Gerät, Material und Wetterlage. Monatliche Abrechnung und Nachweis für Hausverwaltung oder WEG.
Das sagen unsere Kunden in Berlin
Echte Google-Kundenbewertungen von Hausverwaltungen, Gewerbetreibenden und Büros aus ganz Berlin.
Vertrauen & Nachweise
- ✓ Vollumfänglich haftpflichtversichert (3 Mio. €)
- ✓ Seit 2001 in Berlin
- ✓ 100 % Festpersonal
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- ✓ DIN EN 13549 orientiert
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Erfahrungen mit unserem Winterdienst in Berlin
Anonymisierte Rückmeldungen von Hausverwaltungen, Unternehmen und Pflegeeinrichtungen - jeweils mit Bezirk und Jahr dokumentiert.
„Im letzten Winter mit mehreren Schneefällen wurden unsere Gehwege zuverlässig vor 7 Uhr geräumt. Die Räum- und Streuprotokolle mit Uhrzeit und Witterung sind für unsere Verkehrssicherungspflicht Gold wert."
- Hausverwalterin, Mitte 2023
„Die Feuerwehrzufahrt und die barrierefreien Zugänge haben im Räumplan Priorität 1 - genau wie es sein muss. Die Priorisierung wurde gemeinsam mit uns festgelegt und wird pro Einsatz dokumentiert."
- Facility Manager, Charlottenburg 2024
„An unserem Standort am Gewässerrand wird chloridfreies Streumittel verwendet. Die Umweltauflagen werden eingehalten, die Wege sind trotzdem sicher begehbar."
- Betriebsleiterin, Kreuzberg 2022
„Nach einem plötzlichen Schneefall wurde die Zusatzschicht noch am selben Vormittag aktiviert. Die Abrechnung nach Schichten ist transparent - keine Überraschungen."
- Property Manager, Friedrichshain 2025
„Die Dachlawinen-Sicherung vor unserem Hauseingang hat uns im Winter viel Sorge genommen. Die Schneeräumung auf der Dachfläche wurde rechtzeitig vor dem Tauwetter durchgeführt."
- Hausverwalter, Pankow 2021
„Die Streugutlagerung auf unserem Gelände entfällt seit dem Vertrag mit Immo-Clean. Das Material wird angeliefert, dosiert eingesetzt und die Reste werden am Saisonende entsorgt."
- Verwaltungsleiter, Spandau 2023
„Nach einem Sturmschaden wurde die Schadensdokumentation noch am selben Tag erstellt. Die Fotos und Protokolle haben uns die Meldung bei der Versicherung erheblich erleichtert."
- WEG-Verwalterin, Steglitz 2024
„Unsere Pflegeeinrichtung braucht barrierefreie Zugänge zu jeder Tageszeit. Der Räumplan bildet das ab - auch die Nebeneingänge für Lieferanten sind berücksichtigt."
- Heimleitung, Neukölln 2022
„Der Saisonvertrag von November bis April passt genau zu unserem Bedarf. Die Kündigungfrist ist fair, und der Probelauf mit einzelnen Einsätzen hat uns vorab überzeugt."
- Hausverwalter, Tempelhof 2026
„Die Gefällestrecke zu unserer Tiefgarage wird mit auftauender Sole behandelt - zuverlässig auch bei Blitzeis. Die Protokolle dokumentieren jeden Einsatz mit Uhrzeit."
- Centermanager, Lichtenberg 2023
„Die Schneesack-Disposition nach starken Schneefällen hat unsere Stellplätze schnell wieder nutzbar gemacht. Die Abfuhr erfolgte koordiniert und ohne Rückstände."
- Hausmeisterin, Marzahn 2025
„Der Winterdienst ist in unseren ganzjährigen Pflegevertrag integriert. Ein Anbieter für Reinigung und Winter - die Anzahl der Ansprechpartner bleibt überschaubar."
- Verwaltungsleiterin, Treptow 2021
„Die Begehung vor der Saison hat auch unsere Stufenanlage und die schwer zugänglichen Bereiche erfasst. Der Räumplan bildet wirklich jede Fläche ab."
- Hausverwalter, Reinickendorf 2024
„Unsere Müllplätze und Stellplätze werden als Priorität 2 zuverlässig mitgeräumt. Die Abstimmung mit den regulären Reinigungsterminen funktioniert reibungslos."
- Hausverwaltung, Wilmersdorf 2022
„Bei einem Haftungsfall nach einem Sturz konnten wir die vollständigen Streuprotokolle vorlegen. Die Dokumentation hat uns vor einer Forderung bewahrt - unbezahlbar."
- Geschäftsführer einer Verwaltung, Köpenick 2026
„Die Einsatzbereitschaft beginnt bei uns um 6 Uhr morgens - auch am Wochenende. Die Zuverlässigkeit über die gesamte Saison war ohne Ausfall."
- Objektleiterin, Adlershof 2023
Winterdienst vor Ort in allen Berliner Bezirken
Mitte: Winterdienst vor Ort
Mitte: Gehwege und Zugänge zwischen Regierungsviertel und Alexanderplatz räumen wir vor 7 Uhr - mit Räum- und Streuprotokollen, die Ihre Verkehrssicherungspflicht belastbar nachweisen.
Charlottenburg: Winterdienst vor Ort
Charlottenburg: Rund um den Kurfürstendamm priorisieren wir Feuerwehrzufahrten und barrierefreie Zugänge im Räumplan - die Reihenfolge wird gemeinsam mit Ihrer Verwaltung festgelegt.
Kreuzberg: Winterdienst vor Ort
Kreuzberg: An Gewässern und Grünanlagen rund um den Bergmannkiez verwenden wir chloridfreie Streumittel - Umweltauflagen werden eingehalten, die Wege bleiben sicher.
Friedrichshain: Winterdienst vor Ort
Friedrichshain: Bei plötzlichen Schneefällen zwischen Boxhagener Platz und Ostkreuz aktivieren wir Zusatzschichten noch am selben Vormittag - abgerechnet transparent nach Schichten.
Pankow: Winterdienst vor Ort
Pankow: Hauseingänge in Prenzlauer Berg sichern wir gegen Dachlawinen - die Schneeräumung auf Dachflächen erfolgt rechtzeitig vor dem Tauwetter.
Spandau: Winterdienst vor Ort
Spandau: Gewerbeobjekte in der Altstadt und Umgebung erhalten von uns die komplette Streugutlogistik - Anlieferung, dosierter Einsatz und Entsorgung der Reste am Saisonende.
Steglitz: Winterdienst vor Ort
Steglitz: Nach Sturmereignissen entlang der Schloßstraße erstellen wir Schadensdokumentationen mit Fotos und Protokollen - die Grundlage für Ihre Versicherungsmeldung.
Neukölln: Winterdienst vor Ort
Neukölln: Pflegeeinrichtungen rund um Hermannplatz erhalten von uns Räumpläne mit barrierefreien Zugängen zu jeder Tageszeit - auch Nebeneingänge für Lieferanten sind eingeplant.
Tempelhof: Winterdienst vor Ort
Tempelhof: Saisonverträge von November bis April am Tempelhofer Damm - mit fairen Kündigungsfristen und der Möglichkeit, vorab einzelne Einsätze zur Probe zu beauftragen.
Lichtenberg: Winterdienst vor Ort
Lichtenberg: Gefällestrecken zu Tiefgaragen behandeln wir mit auftauender Sole - zuverlässig auch bei Blitzeis, dokumentiert mit Uhrzeit pro Einsatz.
Marzahn: Winterdienst vor Ort
Marzahn: Nach starken Schneefällen in den Großwohnsiedlungen übernehmen wir die Schneesack-Disposition - koordinierte Abfuhr ohne Rückstände auf den Stellplätzen.
Treptow: Winterdienst vor Ort
Treptow: Büro- und Wohnobjekte an der Spree integrieren bei uns den Winterdienst in ganzjährige Pflegeverträge - ein Anbieter, ein Ansprechpartner für alle Außenflächen.
Kontakt & Angebot
Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir eine transparente und objektbezogene Kalkulation für Ihren Winterdienst. Die Prüfung erfolgt durch unsere Objektleitung unter Geschäftsführer Dawid Marczyk. In der Regel melden wir uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
Express-Budgetplaner für Hausverwaltungen
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Alle Preise netto, zzgl. MwSt. Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten erstellen wir individuelle Paketpreise. Endgültiger Festpreis nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung. Zur Preisübersicht