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Endreinigung & Umzugsreinigung Berlin - Für Gewerbe & Hausverwaltungen
Endreinigung und Umzugsreinigung in Berlin für Wohnungsübergaben, Auszug, Mietende, Verkaufsübergabe und Nachbereitung - feste Teams, dokumentierte Vorher-/Nachher-Fotos und persönliche Erreichbarkeit für Hausverwaltungen, Mieter und Eigentümer.
So kombinieren Kundinnen und Kunden die Leistungen
Wir koordinieren passende Leistungen in einem abgestimmten Einsatzplan.
DETAIL
KOMBINATION
Endreinigung – vor Ort im Einsatz
Feste Teams übernehmen Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte nach Auszug in ganz Berlin. Jede Übergabe wird mit Übergabeprotokoll und Fotodokumentation begleitet.
- AnlassAuszug, Mietende, Verkaufsübergabe
- UmfangKüche, Bad, Böden, Fenster, Heizkörper
- NachweisFotos und Übergabeprotokoll
- Terminkurzfristig, Express-Termine möglich
Endreinigung Berlin
Die Endreinigung bei Immo-Clean umfasst Wohnungs-, Büro- und Gewerbeobjekte bei Auszug, Mietende, Verkaufsübergabe oder nach Bauarbeiten. Wir reinigen von Grund auf - inklusive Küche, Sanitärbereich, Boden, Fensterlaibungen, Heizkörpern und Lichtschachten - und dokumentieren den Vorher-/Nachher-Zustand fotografisch für Übergabeprotokolle.
Was umfasst die Endreinigung beim Auszug?
Standard sind Boden, Fenster innen (außen auf Wunsch), Laibungen, Türrahmen, Lichtschalter, Steckdosen, Sanitärbereich, Küche inklusive Herd, Backofen und Dunstabzug, Heizkörperentleerung und Lichtschächte. Auf Wunsch ergänzen wir Teppichreinigung, Ledersofa-Auffrischung und Gartenpflege zur Übergabe.
Gewerbliche Übergaben
Bei Büro- und Gewerbeobjekten erfassen wir zusätzlich Teppichboden, Trennwände, Netzwerk-Verkabelungsbereiche, Sanitär- und Kantinenbereiche. Die Dokumentation ist in der Regel Übergabeprotokoll-relevant; bei Umbauphasen stimmen wir uns mit Bauleitung und Folgebelegung ab.
Bauendreinigung
Bei Bauendreinigung entfernen wir Bauverschmutzungen wie Mörtelspritzer, Gipsstaub, Klebereste, Farbnebel und Folienrückstände. Wir arbeiten mit materialschonenden Spezialreinigern, schonendem Abdecken frischer Oberflächen und einer dokumentierten Schadensfreiheit; die Abschlussreinigung nach VOB/C ist ein mögliches Leistungsbild.
Dokumentation je Einsatz
Pro Einsatz entsteht ein Bericht mit Uhrzeit, Personal, bearbeiteten Räumen, besonderen Leistungen und Foto-Vorher-/Nachher-Vergleich. Diese Unterlagen helfen Eigentümern und Hausverwaltungen bei Rückgabeprotokollen, Kautionsthemen und Versicherungsfragen.
Endreinigung und Umzugsreinigung für jeden Anlass in Berlin
Bei Wohnungsübergabe, Mietende oder vor dem Einzug: eine fachgerechte Endreinigung sichert die Kaution und sorgt für einen reibungslosen Start im neuen Zuhause.
Wohnungsübergabe an Vermieter
Bei der Wohnungsübergabe an den Vermieter oder die Hausverwaltung prüfen wir alle Bereiche auf Sauberkeit und Zustand: Böden, Wände, Sanitär, Küche, Fenster, Türen, Heizkörper, Steckdosen, Lampen. Wir dokumentieren den Zustand und übergeben ein Übergabeprotokoll zur Vorlage beim Vermieter.
Gewerbe-Übergabe an Nachmieter
Auch bei Gewerbeflächen (Büro, Laden, Werkstatt, Praxis) ist eine Endreinigung oft Voraussetzung für die Mietkaution-Rückgabe. Wir reinigen nach Vorgabe des Mietvertrags, entfernen Bodenbeläge bei Bedarf und stellen den vertraglich vereinbarten Zustand wieder her.
Mietende und Kautionsrückgabe
Bei Mietende ist die fachgerechte Endreinigung der wichtigste Faktor für die vollständige Kautionsrückgabe. Wir arbeiten nach den in Berlin üblichen Vorgaben - inklusive Fensterrahmen, Heizkörper, Lüftungsschlitze, Silikonfugen und Einbauküche.
Auszug und Umzug
Beim Auszug reinigen wir die alte Wohnung - auch kurzfristig innerhalb weniger Tage nach Auszugsdatum. Wir koordinieren uns mit Spedition oder Umzugsunternehmen und sorgen dafür, dass die Übergabe reibungslos verläuft.
Renovierung nach Auszug
Wenn der Mietvertrag eine Renovierung vorsieht, übernehmen wir auch Malerarbeiten, kleinere Reparaturen und Belagserneuerung - in Kombination mit der Endreinigung. Wir dokumentieren alle Arbeiten mit Fotos für die spätere Abnahme.
Kaution und Abnahme
Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung der Wohnungsabnahme: Übergabeprotokoll mit Fotodokumentation, Liste eventueller Mängel und Hinweise auf Normalverschleiß. Auf Wunsch nehmen wir an der Abnahme persönlich teil und vertreten Ihre Interessen.
Reinigungsmittel und Verfahren bei der Endreinigung
Welche Mittel und Verfahren wir bei der Endreinigung einsetzen - je nach Bodenbelag, Verschmutzungsgrad und gefordertem Übergabezustand.
Grundreiniger für Böden aller Art
Wir setzen je nach Bodenbelag den passenden Grundreiniger ein: alkalisch für alte Pflegefilme (PVC, Linoleum), neutral für Naturstein und Parkett, enzymatisch für Teppichböden. Die Grundreinigung entfernt hartnäckige Verschmutzungen und bereitet den Boden für die Abnahme vor.
Fensterreiniger und Osmose für streifenfreie Verglasung
Fenster und Rahmen werden innen und außen streifenfrei gereinigt. Bei großen Fensterflächen setzen wir Osmose-Wasser ein (Reinwasser ohne Mineralien), bei kleineren Flächen arbeiten wir mit Glasreiniger und Microfasertüchern. Auch Dachflächenfenster und Velux-Fenster reinigen wir.
Teppich-Endreinigung mit Sprühextraktion
Teppichböden werden mit Sprühextraktion grundgereinigt: Wasser und Reinigungsmittel werden unter Druck in den Teppich gesprüht und sofort abgesaugt. Das Verfahren entfernt tiefsitzende Verschmutzungen, Allergene und Gerüche. Trocknungszeit 6-12 Stunden.
Backofenreiniger und Küchenentfettung
Backöfen, Herdplatten, Dunstabzugshauben und Mikrowellen werden mit alkalischen Fettlösern und Backofenreinigern behandelt. Eingebrannte Rückstände lösen wir mit Einweich- und Aktivschaum. Auch Innenflächen von Kühlschränken und Gefrierfächern werden gereinigt und neutralisiert.
Ablauf unserer Endreinigung in 8 Schritten
Von der Begehung bis zum Übergabeprotokoll: strukturierter Prozess für maximale Kautionssicherung und reibungslose Übergabe.
- Kostenfreie Begehung: Wir erfassen Zustand und Verschmutzungsgrad inklusive Einbauküche, Bodenbelägen und Geräten und kalkulieren den Festpreis.
- Sie erhalten einen schriftlichen Festpreis und einen Termin - oft innerhalb weniger Tage nach Auszug, Express-Termine sind möglich.
- Die Küche wird komplett gereinigt: Schränke innen und außen, Arbeitsplatten, Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Mikrowelle, inklusive eingebrannter Fette und Kalk.
- Bad und Sanitär werden von Kalk, Seifenresten, Stockflecken und Schimmel befreit - Fliesen, Fugen, Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Silikonfugen, bei Bedarf mit Desinfektion.
- Bodenbeläge werden je nach Material grundgereinigt: Parkett mit minimaler Feuchtigkeit, PVC und Linoleum mit Entschichtung, Fliesen mit Grundreiniger, Teppich mit Sprühextraktion - inklusive Sockelleisten und Ecken.
- Fenster innen und außen, Rahmen, Falze und Dichtungen sowie Türen, Türzargen, Heizkörper, Steckdosen, Lichtschalter und Lampen kommen streifenfrei.
- Wir erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll mit Fotodokumentation und nehmen auf Wunsch an der Wohnungsübergabe teil.
- Bei späteren Beanstandungen des Vermieters reagieren wir kurzfristig mit Nacharbeit - im Festpreis enthalten.
Was eine Endreinigung beim Umzug kostet - Orientierungswerte
Die Endreinigung wird nach Wohnungsgröße, Zustand und Zusatzleistungen kalkuliert. Der verbindliche Festpreis folgt aus der kostenlosen Begehung der Wohnung.
Was in die Rechnung einfließt
- Wohnungsgröße: Zimmeranzahl, Wohnfläche und Ausstattung bestimmen den Grundaufwand
- Zustand: eingebrannter Backofen, verkalkte Fliesen oder stark mitgenommene Böden verlängern die Einsatzzeit
- Zusatzleistungen: Fenster innen und außen, Teppich- oder Polsterreinigung, Keller oder Abstellraum
- Terminlage: fester Übergabetermin, Vorlauf und Express-Termine
Festpreis in 24h
Unsere vollständige Preisstruktur mit Mindestbeauftragung, Objektgrößen-Staffel und Leistungspaketen finden Sie auf unserer Preise-Seite. Ein verbindliches Festpreis-Angebot erhalten Sie nach kostenloser Objektbegehung.
FAQ zur Endreinigung in Berlin
Antworten zu Kosten, Intervallen, Bezirken und Ablauf der Endreinigung - zusammengestellt für Hausverwaltungen, Mieter und Eigentümer in Berlin.
Was kostet die Endreinigung in Berlin?
Wie weit im Voraus sollte die Endreinigung gebucht werden?
In welchen Berliner Bezirken bieten Sie Endreinigung an?
Bieten Sie Endreinigung mit Übergabeprotokoll an?
Mit welchen Reinigungsmitteln arbeiten Sie bei der Endreinigung?
Welche Vertragslaufzeiten sind möglich?
Was passiert bei der Vor-Ort-Besichtigung?
Welche Sonderleistungen ergänzen die Endreinigung?
Endreinigung nach Auszug: eine Altbauwohnung vor der Übergabe
Ein typischer Auftrag aus Friedrichshain, bei dem die Wohnung termingerecht zur Übergabe an die Hausverwaltung bereitstehen musste. Der Aufwand richtet sich nach Zustand, Größe und Ausstattung der Wohnung.
Ausgangslage: Eine 3-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 85 Quadratmetern, Balkon und Einbauküche in Friedrichshain. Der Mieter zog berufsbedingt nach München und hatte bis zum Übergabetermin nur wenige Tage Zeit. Küche und Bad waren nach Jahren intensiver Nutzung stark in Anspruch genommen.
Planung und Durchführung: Die Endreinigung wurde für zwei Tage vor dem Übergabetermin eingeplant. Ein Zweier-Team arbeitete sich systematisch durch die Wohnung: zuerst die Küche mit Entfetten aller Schränke, des Backofens und des Dunstabzugs, dann das Bad mit Kalk- und Seifenresten, anschließend Fenster, Rahmen, Heizkörper und zuletzt die Böden.
Qualitätssicherung: Am Ende ging die Wohnung Punkt für Punkt durch eine Checkliste - von den Fensterdichtungen bis zur Spüle. Der Mieter erhielt einen kurzen Übergabebericht, sodass bei der Begehung mit der Verwaltung nichts offenblieb.
Ergebnis
Die Übergabe verlief beanstandungsfrei, die Kaution konnte vollständig abgerechnet werden. Für die Verwaltung war die Wohnung unmittelbar wieder vermietbar.
- Backofen, Dunstabzug und Schrankfronten bis in die Ecken entfettet
- Kalk und Seifenreste in Bad und Dusche restlos entfernt
- Fenster, Rahmen und Fensterbänke streifenfrei - innen wie außen
- Böden pflegegerecht gereinigt, ob Parkett, Laminat oder Fliesen
- Übergabetermin als fester Endpunkt zuverlässig eingehalten
- Checklisten-Bericht als Beleg für die Wohnungsübergabe
Referenzen
Beispiele aus Berliner Objekten, bei denen wir Endreinigung & Umzugsreinigung Berlin umgesetzt haben.
Bürofläche in Berlin-Mitte
Start am Wochenende, klare Abnahme am Montagmorgen und direkte Rückmeldung der Objektleitung am selben Tag.
Wohn- und Gewerbeobjekt in Friedrichshain
Abgestimmte Reinigung in Etappen, damit laufender Betrieb und Termine der Hausverwaltung eingehalten werden.
Weiterführende Beiträge
Checklisten, Rechtstipps und Praxistipps rund um Endreinigung und Umzugsreinigung in Berlin.
Das sagen unsere Kunden in Berlin
Echte Google-Bewertungen von Hausverwaltungen, Gewerbetreibenden und Büros aus ganz Berlin.
Vertrauen & Nachweise
Versicherung & Recht
- Vollumfänglich haftpflichtversichert (3 Mio. €)
- DGUV-konform
- DSGVO-konform
- HRB 287028 B
Personal & Betreuung
- 100 % Festpersonal
- Feste Objektleitung
- Werktags Rückmeldung in 24 Stunden
- Mehrsprachig DE/EN/PL
Qualität & Verfahren
- Reinigung orientiert an DIN EN 13549
- Wöchentliche Qualitätsrundgänge
- QR-Check-in für Reinigungsnachweise
- Kostenlose Vor-Ort-Begehung & Festpreis-Angebot
Das sagen unsere Kunden
„Die besenreine Übergabe unserer Mietwohnung in Mitte wurde vom Vermieter ohne jede Beanstandung akzeptiert - die Kaution erhielten wir vollständig zurück."
- Mieter, Mitte 2022
„Seit 2024 betreut Immo-Clean die Wohnungsübergaben unseres Portfolios in Friedrichshain. Die zuverlässige Endreinigung spart uns Zeit und vermeidet Streitigkeiten um die Kaution."
- Hausverwaltung, Friedrichshain 2024
„Immo-Clean reinigte unsere Kreuzberger Altbauwohnung vor dem Einzug 2021. Selbst hartnäckige Rückstände in Küche und Bad wurden restlos entfernt."
- Mieterin, Kreuzberg 2021
Endreinigung in allen Berliner Bezirken
Dichte Innenstadt mit vielen Mieterwechseln - wir sichern die besenreine Übergabe ohne Beanstandungen.
Büros und Altbauten - gründliche Umzugsreinigung für einen nahtlosen Einzug des Nachmieters.
Altbauwohnungen mit Charakter - wir entfernen Rückstände in Küche und Bad restlos.
Portfolios mit hoher Fluktuation - zuverlässige Übergabereinigung spart Zeit und Streit.
Reihenhäuser und Familienwohnungen - zügige und gründliche Übergabereinigung.
Gewerbeeinheiten bei Neuvermietung - strahlende Schaufenster und Böden.
Wohnungen unter Zeitdruck - termingerechte und makellose Übergabe.
Hausverwaltungen mit vielen Übergaben - transparente Festpreise, konstante Qualität.
Büroetagen nach dem Umzug - Teppich, Küche und Sanitär gründlich gereinigt.
Vermietete Apartments - schnelle Abwicklung für nahtlose Mieterwechsel.
Wohnungen nach Renovierung - wir entfernen Staub und Farbreste vollständig.
Umzüge und Übergaben - zuverlässige Endreinigung gibt Sicherheit.
Kontakt & Angebot
Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir eine transparente und objektbezogene Kalkulation für Ihre Endreinigung. Die Prüfung erfolgt durch unsere Objektleitung unter Geschäftsführer Dawid Marczyk. In der Regel melden wir uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
Endreinigung über den Wohnbereich hinaus
Nicht nur Wohnungen werden übergeben — auch Gewerbeflächen haben eigene Übergaberegeln.
Gewerbeobjekte übergeben
Büros, Praxen und Läden enden ihre Mietzeit mit deutlich längerer Pflichtenliste: Küchenzeilen, Serverräume, Kundenbereiche und Beschilderung eingeschlossen. Wir reinigen nach Übergabekriterien des Vermieters und dokumentieren jede Position.