Zum Hauptinhalt springen
Reinigungsfirma Berlin
Gebäudereinigung mit Festpersonal
Ihre Reinigungsfirma Berlin für Hausverwaltungen, Büros und Gewerbe: Gebäudereinigung Berlin mit festem Personal, persönlicher Objektleitung und Festpreis nach Begehung - Angebot werktags innerhalb von 24 Stunden.
Gebäudereinigung Berlin
Über 120 betreute Objekte, sehr gute Google-Bewertungen und 50 festangestellte Mitarbeiter. Sehen Sie selbst, warum Hausverwaltungen und Unternehmen in Berlin seit 20 Jahren auf unsere Reinigungsfirma setzen.
Gebäudereinigung Berlin von Immo-Clean bedeutet professionelle Unterhaltsreinigung, Büroreinigung und Sonderreinigung für Gewerbeobjekte in allen zwölf Berliner Bezirken - seit 2001, mit 100 % Festpersonal und festen Objektleitern. Als Reinigungsfirma Berlin für Hausverwaltungen, Büros und Gewerbe arbeiten wir ausschließlich mit dokumentierten Qualitätskontrollen, klaren Leistungsverzeichnissen und transparenten Festpreisen. Über 120 Berliner Objekte betreuen wir dauerhaft: vom Bürogebäude in Mitte über Wohnanlagen in Marzahn-Hellersdorf bis zur Praxis in Charlottenburg. Jedes Objekt erhält einen festen Ansprechpartner, eine objektspezifische Einarbeitung und nachweisbare Reinigungspläne nach DIN EN 13549. Ob tägliche Unterhaltsreinigung, turnusmäßige Grundreinigung oder akute Einsätze innerhalb von 90 Minuten - unsere Teams sind fest angestellt, haftpflichtversichert mit 3 Mio. Euro und arbeiten mit materialschonenden Reinigungsverfahren. Fordern Sie jetzt Ihr Festpreis-Angebot an: kostenlose Objektbegehung, Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Unterhaltsreinigung mit klarer Objektverantwortung
Die laufende Gebäudereinigung steuern wir über feste Turnuspläne, digitale Checklisten und maximal acht Objekte pro Objektleiter. So bleibt die Qualität über Monate stabil - ohne wechselnde Subunternehmer-Teams.
Feste Ansprechpartner statt anonymer Hotline
Sie erreichen denselben Objektleiter für Reklamationen, Schlüsselmanagement und Leistungsanpassungen. Das verkürzt Abstimmungswege und schützt Betriebsabläufe in Büros, Praxen und Wohnanlagen.
Was umfasst professionelle Gebäudereinigung im Alltag?
Zum Kern gehören Unterhaltsreinigung der Verkehrs- und Nutzflächen, Sanitärhygiene, Küchen- und Gemeinschaftsbereiche, Abfallentsorgung nach KrWG sowie dokumentierte Sonderleistungen (Glas, Grundreinigung, Desinfektion). Jeder Einsatz folgt einem objektspezifischen Leistungsverzeichnis - nicht einem pauschalen „Putzen nach Gefühl“.
Ergänzend planen wir Intervalle so, dass Betriebszeiten möglichst ungestört bleiben. Auf Wunsch außerhalb der Bürozeiten, mit Schlüsselprotokoll und DSGVO-konformem Zutrittsmanagement.
Zur alltäglichen Praxis gehört mehr als das sichtbar Saubere: Verbrauchsmaterial wie Seife, Papier und Müllbeutel wird dokumentiert nachgefüllt, verkehrsstarke Zwischenbereiche zusätzlich betreut und Übergaben an Sonderdienste - etwa Glas-, Stein- oder Teppichpflege - rechtzeitig terminiert. Jede Abweichung vom Soll-Zustand wird im digitalen Einsatzprotokoll vermerkt statt mündlich weitergegeben.
Wie unterscheiden sich Reinigungsdienst und reiner Preisvergleich?
Ein seriöser Reinigungsservice kalkuliert nach Fläche, Frequenz, Bodenbelägen und Hygieneanforderung. Lockvogel-Einstiegspreise ohne Begehung führen oft zu Nachforderungen. Wir arbeiten mit Festpreis nach kostenloser Objektbegehung, Tariflohn-Personal und Betriebshaftpflicht - nachvollziehbar im Angebot.
Ein Preisvergleich allein sagt über das Ergebnis wenig aus. Entscheidend sind die Leistungsbeschreibung pro Quadratmeter, die Kontinuität der Teams, die Dokumentationstiefe, die Reaktionszeiten bei Reklamationen und die Abrechnungsform. Wir legen diese Kriterien im Angebot offen: Jeder Positionsposten ist nachvollziehbar, bevor der erste Einsatz beginnt - und der Festpreis bleibt über die Laufzeit stabil.
Welche Nachweise erhalten Auftraggeber?
Digitale Leistungsnachweise mit Zeitstempel, Fotodokumentation bei Bedarf, monatliche unangekündigte Objektleiter-Kontrollen und schriftliche Reaktionszeiten bei Reklamationen. Für hygienesensible Bereiche orientieren wir uns an RKI-/KRINKO- und HACCP-Grundsätzen.
Muster der Nachweise: Für jede Reinigungsleistung erhalten Sie ein digitales Protokoll mit Datum, Zeitfenster, eingesetztem Team und erledigten Positionen. Auf Wunsch ergänzen wir Fotobelege für kritische Bereiche, die Chargennummern eingesetzter Desinfektionsmittel sowie Jahresübersichten, die Hausverwaltungen direkt für die Eigentümerversammlung oder das Budget-Reporting verwenden können.
Stadtweite Einsatzstruktur in Berlin
Teams sind revierbezogen organisiert (u. a. Mitte/Kreuzberg, Charlottenburg/Wilmersdorf, Spandau/Reinickendorf, Marzahn/Neukölln/Treptow). So bleiben Anfahrtswege kurz und Intervalle pünktlich - ein Team aus Treptow-Köpenick wird nicht am selben Tag in Spandau eingeplant.
Der Unterschied zwischen echter Fachpraxis und bloßer Subunternehmer-Werbung zeigt sich nicht im Prospekt, sondern im Alltag. Unsere Objektleiter betreuen maximal 8 Objekte - nicht 20 oder 30 wie branchenüblich. Jeder Einsatz ist dokumentiert, jede Reklamation eine Frage der Ehre.
Unternehmen und Team
Eigene Kräfte, kurze Wege, niedrige Fluktuation - ohne Fremdfirmen.
Seit 2001 betreuen wir Wohnanlagen, Büros und Gewerbeobjekte in allen Berliner Bezirken. Die lange Präsenz vor Ort bedeutet kurze Anfahrtswege, eingespielte Teams und Abläufe, die sich im Alltag bewähren.
Alle Reinigungskräfte sind fest bei uns angestellt, sozialversichert und regelmäßig geschult. Wir arbeiten bewusst ohne Subunternehmer, damit Verantwortlichkeiten klar bleiben und die Qualität nicht von wechselnden Fremdfirmen abhängt.
Vom Mehrfamilienhaus in Mitte über Kanzleien am Ku'damm bis zur Lagerhalle in Marienfelde: Über 120 Objekte unterschiedlichster Größe und Nutzung werden von unseren festen Revier-Teams gepflegt.
Wir vergeben keine Aufträge an Fremdfirmen weiter. Alle Leistungen erbringen eigene, fest angestellte Teams. So bleibt die Qualität konstant, und Sie haben immer denselben Vertragspartner in der Verantwortung.
Unsere Teams bleiben im Durchschnitt über sechs Jahre an Bord. Niedrige Fluktuation bedeutet, dass Ihre Reinigungskräfte das Objekt wirklich kennen und nicht alle paar Monate neu eingewiesen werden müssen.
Unser Personal arbeitet auf Deutsch, Englisch, Polnisch und Arabisch. Das erleichtert die Kommunikation mit internationalen Mietern, Eigentümern und Geschäftspartnern und vermeidet Missverständnisse bei Einsatzabsprachen.
Ihrem Objekt werden feste Reinigungskräfte namentlich zugeordnet. Sie wissen genau, wer bei Ihnen im Einsatz ist, und die Teams kennen die Besonderheiten Ihres Gebäudes, der Zugänge und der Bewohner.
Unsere Teams treten in einheitlicher, gepflegter Einsatzkleidung auf und verhalten sich diskret gemäß Ihrer Hausordnung. Das schafft Vertrauen bei Mietern und Bewohnern und macht unsere Kräfte erkennbar.
Qualität, Haftung und Kontrolle
Feste Objektleiter, digitale Nachweise, 3 Mio. Euro Deckung.
Sehr gute, verifizierte Google-Bewertungen spiegeln die Zufriedenheit unserer Kunden wider. Jede Rückmeldung wird von der Geschäftsführung persönlich gelesen und beantwortet.
Jeder Kunde erhält einen persönlichen Objektleiter als festen Ansprechpartner. Dieser betreut maximal acht Objekte, kennt Ihr Gebäude im Detail und koordiniert Einsatzzeiten, Sondertermine und Reklamationen direkt.
Unsere Betriebshaftpflichtversicherung deckt Schäden bis drei Millionen Euro. Im seltenen Fall eines Missgeschicks sind Sie und Ihr Eigentum umfassend abgesichert - die Police legen wir auf Wunsch vor.
Jede Reinigungskraft checkt per QR-Code am Objekt ein und dokumentiert die geleisteten Arbeitsschritte digital. Verwaltung und Eigentümer sehen jederzeit, wann welche Etage von wem gereinigt wurde.
Objektleiter führen regelmäßige Qualitätskontrollen vor Ort durch und halten die Ergebnisse in einem Prüfprotokoll fest. Auffälligkeiten werden sofort nachgearbeitet, die Entwicklung jedes Objekts ist nachvollziehbar.
Wir setzen auf zertifizierte, materialschonende und umweltverträgliche Reinigungsmittel mit nachvollziehbaren Sicherheitsdatenblättern. Für sensible Bereiche wie Kitas und Praxen verwenden wir besonders milde Produkte.
Reaktion und Einsatzplanung
4 Stunden Reaktionszeit, 90-Minuten-Notfall, digitale Touren.
Bei berechtigten Beschwerden an Werktagen reagieren wir innerhalb von vier Stunden. Der Objektleiter nimmt die Meldung auf, plant die Nacharbeit verbindlich ein und dokumentiert die Erledigung schriftlich.
Bei akuten Schäden wie Wasserschaden, Glasbruch oder Vandalismus steht rund um die Uhr ein Notfall-Team bereit, das in der Regel innerhalb von 90 Minuten einsatzbereit vor Ort ist.
Touren, Einsatzzeiten und Vertretungen steuern wir über ein digitales Planungssystem. Ausfälle werden automatisch abgefangen, und Sie erhalten bei Bedarf tagesaktuelle Einsatzübersichten für Ihr Objekt.
Büros, Praxen und Kanzleien reinigen wir vor Geschäftsbeginn oder nach Feierabend, Ladenflächen vor der Öffnung. So stören wir den Betrieb nicht und arbeiten, wenn Ihre Räume leer sind.
Nach der Begehung und Freigabe des Angebots beginnen wir in der Regel innerhalb von ein bis zwei Wochen. Bei dringenden Bedarfen prüfen wir einen früheren Start nach verfügbaren Kapazitäten.
Laubbeseitigung im Herbst, Winterdienst, Frühjahrspollen-Grundreinigung und Hochdruckreinigung der Beläge im Sommer: Wir planen die saisonalen Arbeiten im Jahresrhythmus, damit nichts vergessen wird.
Technik, Hygiene und Nachhaltigkeit
Eigenes Equipment, Osmosewasser, RKI- und HACCP-Abläufe.
Für Einsätze in der Innenstadt setzen wir auf Elektrofahrzeuge. Das schont die Umwelt, ermöglicht die Einfahrt in Umweltzonen ohne Ausnahmegenehmigung und hält die Anfahrtskosten kalkulierbar.
Scheuersaugautomaten, Hochdruckreiniger und Teleskopstangen bringen wir selbst mit. Sie müssen nichts stellen, und wir arbeiten mit gewarteten, auf Ihr Objekt abgestimmten Geräten.
Für streifenfreie Glasflächen arbeiten wir mit entmineralisiertem Osmosewasser und Teleskopstangensystemen. Das reinigt ohne chemische Zusätze, schont Rahmen und Dichtungen und erreicht auch hohe Fenster sicher.
Für medizinische Einrichtungen erstellen wir Desinfektionspläne nach RKI-orientierten Vorgaben. Flächendesinfektion, Einwirkzeiten und Nachweise werden dokumentiert und regelmäßig mit der Hygienefachkraft abgestimmt.
Gastronomieküchen reinigen wir nach HACCP-Grundsätzen mit dokumentierten Temperatur- und Hygienekontrollen. Reinigungspläne, Mittel und Intervalle sind auf den Lebensmittelbetrieb und die Aufsichtsauflagen abgestimmt.
Zusatzleistungen am Objekt
Winterdienst, Garten, Tiefgarage, Fassade, Bau und Events.
Gehweg- und Zufahrtsräumung nach der Berliner Straßenreinigungssatzung übernehmen wir im Rahmen der Objektbetreuung. Streugut wird umweltgerecht dosiert, die Durchführung ist dokumentiert und versichert.
Hecken- und Baumschnitt, Rasenpflege und Laubentsorgung ergänzen die Gebäudereinigung zu einem kompletten Betreuungspaket. Ein Ansprechpartner koordiniert alle Arbeiten rund ums Grundstück.
Tiefgaragen und Parkdecks reinigen wir mit Scheuersaugautomaten und Ölabscheidern. Rampen, Stellplätze und Zufahrten werden turnusmäßig gepflegt, die Entsorgung der Abwässer erfolgt fachgerecht.
Naturstein, Putz und Metallfassaden reinigen wir mit abgestimmten Niederdruckverfahren, die die Bausubstanz schonen. Vor jeder Maßnahme prüfen wir den Untergrund an einer verdeckten Probefläche.
Nach Bauarbeiten oder vor Übergaben sorgen wir für bezugsfertige Zustände. Baugrobreinigung, Feinreinigung und Übergabeprotokoll stimmen wir auf den Fertigstellungstermin Ihres Projekts ab.
Vor, während und nach Events reinigen wir Säle, Foyers und Sanitäranlagen. Auch kurzfristige Einsätze an Wochenenden und Feiertagen realisieren wir mit einem eingespielten Veranstaltungsteam.
Verträge, Transparenz und Sicherheit
Festpreis ab 649,50 Euro, Rahmenverträge, Schlüsselprotokoll.
Dauerverträge beginnen ab 649,50 Euro netto im Monat mit klar definiertem Leistungskatalog. Es gibt keine versteckten Zuschläge; jede Position ist im Leistungsverzeichnis transparent aufgeschlüsselt.
Für Hausverwaltungen und Property-Manager bieten wir Rahmenverträge mit einheitlichen Konditionen über mehrere Objekte hinweg. Das vereinfacht die Budgetplanung und sichert Kapazitäten auch in Spitzenzeiten.
Vor jedem Angebot besichtigen wir Ihr Objekt persönlich und kostenlos. Nur so können wir Flächen, Bodenbeläge und Besonderheiten korrekt einschätzen und ein realistisches Leistungsverzeichnis erstellen.
Unser Angebot listet jede Leistung mit Fläche, Frequenz und Preis einzeln auf. Sie sehen genau, wofür Sie zahlen, und können Positionen flexibel hinzufügen oder streichen.
Mit Verwaltungen und Eigentümern führen wir regelmäßige Abstimmungsgespräche, in denen wir Leistungsnachweise, Auffälligkeiten und Optimierungspotenziale besprechen. So bleibt die Zusammenarbeit partnerschaftlich und planbar.
Alle Mitarbeiter unterzeichnen eine schriftliche Verschwiegenheitsverpflichtung. Ob Kanzleiakten, Patientenunterlagen oder private Dokumente - was unsere Teams im Objekt sehen, bleibt vertraulich.
Jede Schlüsselübergabe wird schriftlich protokolliert, vom Empfang bis zur Rückgabe. So ist jederzeit nachvollziehbar, wer wann Zugang zu Ihrem Objekt hatte - ein wichtiger Punkt für Versicherung und Verwaltung.
Leistungen im Überblick
Feste Teams und persönlicher Objektleiter für Gewerbeobjekte und Hausverwaltungen in Berlin. Alle Leistungen der Reinigungsfirma auf eigenen Unterseiten.
Leistungs-Expertise
Komplette Objektbetreuung mit festen Teams und dokumentierter Qualitätssicherung.
Regelmäßige Büro-Reinigung mit flexiblen Zeiten und digitaler Dokumentation.
Hygienische Reinigung nach RKI-Empfehlungen mit dokumentierten Desinfektionsplänen.
Regelmäßige Pflege von Eingangsbereichen und Treppenhäusern mit digitaler Dokumentation.
Regelmäßige Intervallreinigung mit festem Turnusplan und Leistungsnachweisen.
Technische Wartung, Grünpflege und Winterdienst ergänzend zur Reinigung.
Professionelle Fenster- und Glasfassadenreinigung (auch Teleskop / Seilkletter).
Intensive Bodenreinigung und Baufeinreinigung für alle Beläge.
Küchentiefenreinigung nach HACCP-Grundsätzen mit dokumentierter Flächenhygiene und Fettabscheider-Pflege.
Bauschlussreinigung und Baugrobreinigung für Neubauten, Sanierungen und Umbaumaßnahmen.
Substanzschonende Pflege von Klinker, Naturstein, Metall und Glas mit DGUV-konformer Höhenarbeit.
Maschinelle Reinigung von Fahr- und Stellflächen mit rutschhemmender Nachbehandlung und Ölabscheidung.
Produktionshallen, Lagerflächen und Maschinenreinigung auf Basis von Gefährdungsbeurteilungen.
Individuelle Einsätze nach Wasserschäden, Veranstaltungen, Vandalismus oder Nutzungswechsel.
Endreinigung bei Mieterwechsel, Umzugsreinigung und regelmäßige Pflege von Mietwohnungen.
Sprüh-Extraktion, Encapsulation und Heißwasser-Verfahren für Teppichböden, Polstermöbel und Vorhänge.
Grünflächenpflege, Heckenschnitt, Laubbeseitigung und saisonale Bepflanzung für Wohnanlagen.
Fachgerechte, ursachenorientierte Behandlung mit Feuchtigkeitsanalyse, mechanischer Entfernung und präventiver Versiegelung - inklusive Fotoprotokoll für Versicherungen und Hausverwaltungen.
Pflegeheime, Seniorenresidenzen und betreutes Wohnen: feste Teams, RKI-orientierte Hygiene und dokumentierte Einsätze - mit Rücksicht auf Ihre Bewohner.
So läuft die Gebäudereinigung bei Immo-Clean Berlin ab
Sechs Schritte von der Anfrage bis zur monatlichen Qualitätskontrolle – transparent, dokumentiert, zum Festpreis.
- 2 Minuten Anfrage
Formular oder Anruf – Angaben zur Fläche genügen. Antwort noch am selben Tag.
- Binnen 24h Begehung
Objektleiter prüft Beläge, Zugänge und Intervalle – kostenlos vor Ort.
- Festpreis Angebot
Schriftlicher Festpreis, keine offenen Stundensätze – planbar für die Verwaltung.
- Festes Team Start
100 % Festpersonal, kein Subunternehmer-Wechsel, fester Ansprechpartner.
- Objektbuch Dokumentation
Jeder Einsatz mit Datum, Mitteln und Unterschrift – jederzeit nachvollziehbar.
- Monatlich Kontrolle
Qualitätsprüfung durch die Objektleitung – Mängel werden binnen 24h behoben.
Immo-Clean · seit 2001 · alle 12 Berliner Bezirke · Reinigungsroboter-Einsatz ab 600 m² · 3 Mio. € Betriebshaftpflicht
Branchenspezifische Reinigungslösungen in Berlin
Jede Branche stellt eigene Anforderungen an Hygiene, Dokumentation und Einsatzzeiten. Unser Reinigungsunternehmen passt Verfahren, Intervalle und Nachweise an die spezifischen Vorgaben Ihrer Branche an - in 14 definierten Branchenprofilen.
Der Unterschied zwischen einer Standardreinigung und einem Branchenkonzept zeigt sich immer erst im Alltag: Eine Zahnarztpraxis braucht nachweisbare Desinfektionszyklen für die Begehung durch das Gesundheitsamt, ein Restaurant besteht die Lebensmittelkontrolle nur mit lückenloser HACCP-Dokumentation, und eine Kita verlangt Mittel, die für Kleinkinder unbedenklich sind. Wer hier mit derselben Checkliste arbeitet wie im Treppenhaus eines Wohnblocks, scheitert nicht an der Sauberkeit, sondern an den Nachweisen. Deshalb hinterlegen wir jedes der 14 Branchenprofile mit eigenen Intervallplänen, dokumentierten Hygieneabläufen und Einsatzzeiten, die zum Betriebsablauf passen - vom Nacht-Einsatz in der Küche bis zur Reinigung während der Bürozeiten mit diskreter Arbeitsweise.
Produktive Arbeitsumgebungen erfordern diskrete Reinigung außerhalb der Kernarbeitszeiten und nachvollziehbare Leistungsnachweise.
- Arbeitsplatz- und Schreibtischreinigung nach Vier-Farb-System
- Sanitär- und Küchenhygiene mit dokumentierten Intervallen
- Empfangs- und Konferenzbereichspflege für repräsentative Zonen
- Flexible Einsatzzeiten vor und nach den Bürozeiten
Hygienekritische Bereiche mit dokumentierten Desinfektionsprozessen nach RKI-Empfehlungen und farbcodierten Systemen. Jede Desinfektion wird mit Zeitstempel und verantwortlicher Kraft protokolliert - die Nachweise können Sie bei Praxisbegehungen und Audits direkt vorlegen, ohne erst Akten zusammenstellen zu müssen.
- Flächendesinfektion nach KRINKO-Vorgaben
- Farbcodierte Reinigungssysteme zur Kreuzkontaminations-Vermeidung
- Nachweisführung für Praxisbegehungen und Audits
- Behandlungsraum- und Wartebereichspflege mit diskreten Einsatzzeiten
HACCP-konforme Reinigung von Küchen, Theken und Gästebereichen mit lückenloser Dokumentation für Kontrollen. Fettabscheider, Abzugshauben und Bodenabläufe gehören dabei ebenso zum festen Turnusplan wie die Kühl- und Lagerbereiche - dokumentiert nach denselben Grundsätzen, nach denen das Amt bei der nächsten Kontrolle fragt.
- Küchentiefenreinigung inklusive Fettabscheider-Pflege
- HACCP-Dokumentation mit Zeitstempel und Verantwortlichen
- Gästebereich- und Sanitärreinigung mit hohem Frequenzstandard
- Nachteinsätze nach Betriebsschluss ohne Störung des Tagesgeschäfts
Tägliche Zimmerreinigung, Lobby-Pflege und öffentliche Bereiche mit hohem Gästeaufkommen - auch im laufenden 24/7-Betrieb.
- Zimmer- und Suitenreinigung nach definiertem Housekeeping-Standard
- Lobby-, Flur- und Aufzugspflege mit Fokus auf Ersteindruck
- Wellness- und Poolbereich-Hygiene mit geprüften Verfahren
- Flexible Schichtmodelle für durchgehende Verfügbarkeit
Kindgerechte Reinigung mit geprüften, schadstoffarmen Produkten und einer leisen Arbeitsweise während der Betreuungszeiten. Wickelbereiche, Schlafräume und Essenszonen erhalten dabei eigene, engere Intervalle; bei Infektionswellen wird die Flächendesinfektion kurzfristig intensiviert, ohne dass Sie neu verhandeln müssen.
- Geprüfte Reinigungsprodukte ohne aggressive Chemie
- Erfahrene Kräfte im Umgang mit Kindereinrichtungen
- Leise Arbeitsweise während der Betreuungszeiten
- Sanitär- und Wickelbereich-Desinfektion nach Hygieneplan
Hygienekritische Geräte- und Umkleidebereich-Reinigung mit hoher Frequenz und klarem Desinfektionsfokus.
- Geräte- und Trainingsflächen-Desinfektion in Stoßzeiten
- Umkleide- und Duschbereich-Hygiene mit rutschhemmender Nachbehandlung
- Schweiß- und Geruchsreduktion mit materialschonenden Mitteln
- Mehrfach tägliche Intervalle bei hoher Auslastung
Repräsentative Verkaufsflächen, die vor Geschäftsöffnung makellos sein müssen - inklusive Schaufenster und Bodenpflege.
- Verkaufsflächen- und Schaufensterreinigung vor Ladenöffnung
- Bodenpflege mit Hochglanz-Versiegelung für Kundenfrequenz-Zonen
- Lager- und Sozialraum-Hygiene nach Arbeitsstättenrichtlinie
- Einsätze vor Geschäftsöffnung oder nach Ladenschluss
Diskrete Reinigung sensibler Arbeitsbereiche mit Vertraulichkeitsgarantie und Einsätzen außerhalb der Kanzleizeiten.
- Diskrete Abläufe ohne Einblick in Unterlagen und Akten
- Empfangs- und Besprechungsbereich-Pflege mit Repräsentationsanspruch
- Vertraulichkeitserklärungen aller eingesetzten Kräfte
- Einsätze außerhalb der Kanzleizeiten mit Schlüsselprotokoll
Maschinen- und Hallenreinigung auf Basis von Gefährdungsbeurteilungen und den Arbeitsschutzvorgaben Ihres Betriebs.
- Produktionshallen- und Lagerflächenreinigung mit Industriegeräten
- Maschinenreinigung nach dokumentierter Gefährdungsbeurteilung
- Epoxidharz- und Industrieboden-Pflege mit geeigneter Chemie
- Entsorgung von Betriebsstoffen nach KrWG über Entsorgungsfachbetriebe
Regelmäßige Pflege von Gemeinschaftsflächen mit digitalem Check-in, Intervalltreue und saisonaler Anpassung.
- Treppenhaus- und Aufzugspflege mit Etage-für-Etage-Dokumentation
- Keller-, Dachboden- und Fahrradraum-Reinigung nach Belegungsplan
- Außenanlagen- und Gehwegpflege inklusive Laubbeseitigung
- Winterdienst nach Berliner Straßenreinigungsgesetz
Großflächige Bodenreinigung mit Scheuersaugautomaten sowie Regalpflege - abgestimmt auf Ihren Schichtbetrieb.
- Hallenboden-Reinigung mit Ride-on-Scheuersaugautomaten
- Regal- und Hochregal-Pflege mit geeigneter Aufstiegstechnik
- Laderampen- und Zufahrtsreinigung für sichere Verkehre
- Flexible Einsätze im Schichtbetrieb ohne Betriebsunterbrechung
Flexible Reinigungskonzepte für geteilte Arbeitsflächen mit wechselnder Belegung und Event-Betrieb.
- Tägliche Arbeitsplatz- und Gemeinschaftsflächen-Pflege
- Küchen- und Kaffeebereich-Hygiene mit Kaffeemaschinen-Service
- Meetingraum-Schnellreinigung zwischen Buchungen
- Event-Reinigung nach Netzwerkveranstaltungen - auch abends und am Wochenende
Hygienekritische Reinigung mit besonderer Rücksichtnahme auf Bewohner und Patienten - leise, respektvoll, nachweisbar.
- Bewohnerzimmer- und Gemeinschaftsbereich-Pflege nach Hygieneplan
- Desinfektion nach RKI- und KRINKO-Vorgaben mit Nachweis
- Geruchsneutralisation in sensiblen Bereichen
- Rücksichtsvolle, leise Arbeitsweise mit festen Bezugskräften
Vor- und Nachbereitungsreinigung für Veranstaltungen jeder Größenordnung - kurzfristig planbar, zuverlässig umgesetzt.
- Vorveranstaltungsreinigung und Aufbau-Unterstützung
- Nachveranstaltungsreinigung inklusive Reststofftrennung
- Sanitär- und Cateringbereich-Hygiene mit hoher Frequenz
- Kurzfristige Einsätze auch an Wochenenden und Feiertagen
So entsteht Ihr branchenspezifisches Reinigungskonzept
Ein Reinigungskonzept, das zur Branche passt, beginnt nicht mit einem Preis, sondern mit einer Begehung. Unser Objektleiter geht mit Ihnen jede Fläche ab, erfasst Bodenbeläge, Verschmutzungsarten, Hygieneanforderungen und die realen Nutzungszeiten. Aus diesen Daten entsteht ein Leistungsverzeichnis, das die Reinigungsintervalle je Zone festlegt - täglich für hygienekritische Bereiche, mehrmals wöchentlich für Verkehrsflächen, turnusmäßig für Glas und Fassade. Erst dann wird kalkuliert. Das Ergebnis ist ein Festpreis, der auf tatsächlichen Flächen und Frequenzen beruht, nicht auf Erfahrungswerten aus anderen Objekten.
Während der laufenden Betreuung bleibt das Konzept kein starres Dokument. Bei jeder Quartalsabstimmung vergleichen wir die vereinbarten Intervalle mit der tatsächlichen Nutzung und passen sie an, wenn sich Ihr Betrieb verändert - etwa bei neuen Geräten, geänderten Öffnungszeiten oder einer Umnutzung von Flächen. So wächst das Reinigungskonzept mit Ihrem Unternehmen mit, statt nach zwei Jahren nur noch auf dem Papier zu existieren. Branchen mit strengen Vorgaben - Medizin, Gastronomie, Lebensmittel - erhalten zusätzlich dokumentierte Hygienepläne, die bei Begehungen durch Aufsichtsbehörden direkt vorgelegt werden können.
Spezialreinigung über die Unterhaltsreinigung hinaus
Manche Verschmutzungen lassen sich mit Standardverfahren nicht lösen. Für Textilien, Fassaden und Spezialverschmutzungen setzen wir auf spezialisierte Technik - mit eigenen Fachseiten und geschulten Teams.
Unsere Verfahren zur Tiefenreinigung von Sofas, Sesseln und Polstermöbeln entfernen Flecken, Gerüche und Milbenbelastung, ohne das Gewebe anzugreifen. Sprüh-Extraktion, Encapsulation und Heißwasser-Verfahren werden je nach Faser gewählt - mit dokumentierten Trocknungszeiten für die Wiederfreigabe.
- Sprüh-Extraktion für tief sitzende Verschmutzungen in Polstern und Teppichböden
- Encapsulation-Verfahren mit kurzen Trocknungszeiten für den laufenden Betrieb
- Flecken- und Geruchsentfernung mit materialschonenden Spezialmitteln
- Probereinigung an verdeckter Stelle vor jedem Auftrag
Schmierereien und Farbaufträge auf Fassaden, Sockeln oder technischen Anlagen entfernen wir substanzschonend - auf Beton, Putz, Metall und Glas. Auf Wunsch tragen wir einen Opferschutz auf, damit künftige Graffiti ohne Grundreinigung abgewaschen werden können.
- Graffitientfernung auf Beton, Putz, Metall und Glas mit abgestimmter Chemie
- Hochdruck- und Niederdruckverfahren je nach Untergrundfestigkeit
- Opferschutz-Systeme zur künftigen Schnellentfernung
- Fotodokumentation vorher/nachher für Versicherung und Eigentümer
Auch im Einsatz: Reinigungsroboter für großflächige Bodenflächen.
Ablauf und Organisation der täglichen Gebäudereinigung
Einfach, zügig und transparent - so arbeitet Ihr Reinigungsdienst. Kostenlose persönliche Rückmeldung zu Ihrer Anfrage werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Ablauf-Expertise
Kostenlose Erstbegehung in Berlin
Kontaktieren Sie Ihre Reinigungsfirma - telefonisch oder über das Formular. Wir besprechen Ihre Anforderungen im Detail und vereinbaren schnellstmöglich einen Termin zur kostenlosen Objektbegehung vor Ort.
Angebot für Ihre Gebäudereinigung in 24h
Nach der Begehung erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden ein detailliertes, transparentes Angebot für Ihre Gebäudereinigung in Berlin - ohne versteckte Kosten.
Reinigung startet mit festem Team
Nach Auftragserteilung startet Ihre Büroreinigung Berlin zeitnah. Ihr fester Objektleiter koordiniert dabei alles und steht Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Die 10 Schritte im Detail - vom Erstkontakt bis zum Jahresbericht
Hinter den drei Schnellstart-Schritten steht ein strukturierter Zehn-Punkte-Prozess, den jede Reinigungsfirma Berlin beherrschen sollte - und den Immo-Clean seit 2001 in jedem Objekt dokumentiert durchläuft. Klappen Sie die einzelnen Schritte auf, um den vollständigen Ablauf Ihrer Gebäudereinigung in Berlin zu sehen:
Bedarfsanalyse und Erstkontakt
Der erste Schritt beginnt mit einer strukturierten Bedarfsanalyse - telefonisch, per Formular oder direkt vor Ort. Wir erfassen nicht nur Quadratmeter, sondern die gesamte Nutzungssituation Ihres Objekts.
- Telefonische oder schriftliche Erstanfrage mit Rückruf werktags innerhalb von 4 Stunden
- Abfrage von Objekttyp, Nutzungsart und bestehenden Verträgen
- Erste Einschätzung der Hygieneanforderungen (Büro, Praxis, Gastronomie, Industrie)
- Terminvereinbarung für die kostenlose Vor-Ort-Begehung in ganz Berlin
- Benennung Ihres festen Ansprechpartners ab Tag 1
- DSGVO-konforme Erfassung Ihrer Kontaktdaten
Kostenlose Objektbegehung vor Ort
Ein Objektleiter besichtigt Ihr Objekt persönlich und dokumentiert jeden relevanten Aspekt - von Bodenbelägen über Zugangswege bis zu sensiblen Bereichen, die besondere Aufmerksamkeit erfordern.
- Vollständige Flächenaufnahme mit Raum-zu-Raum-Dokumentation
- Materialanalyse: Jeder Bodenbelag und jede Oberfläche wird auf Empfindlichkeit geprüft
- Erfassung von Hygienezonen wie Sanitär, Küche oder medizinischen Bereichen
- Bewertung von Zugänglichkeit, Aufzügen und Anlieferwegen
- Fotodokumentation des Ist-Zustands als Referenzbasis
- Persönliche Fachberatung zu sinnvollen Intervallen und Reinigungsverfahren
Transparente Angebotserstellung in 24 Stunden
Innerhalb von 24 Stunden nach der Begehung erhalten Sie werktags ein detailliertes Festpreis-Angebot - ohne versteckte Positionen, ohne Nachforderungen, ohne Kleingedrucktes.
- Detailliertes Leistungsverzeichnis mit jeder einzelnen Position
- Festpreis-Kalkulation nach Fläche, Frequenz und Hygieneanforderung
- Klare Trennung von Grundleistungen und optionalen Zusatzmodulen
- Vertragslaufzeiten: individuell vereinbart - typisch 12 oder 24 Monate, Pilotobjekte ab 6 Monaten
- Schriftliche Fixierung aller vereinbarten Intervalle und Einsatzzeiten
Vertragsabschluss und Einsatzplanung
Nach der Beauftragung strukturieren wir den gesamten Ablauf: Termine, Zugänge, Zuständigkeiten und Vertretungsregelungen werden präzise festgelegt und beiden Seiten schriftlich übergeben.
- Individueller Turnus- und Einsatzplan mit festen Wochentagen
- Terminabstimmung inklusive Urlaubs- und Krankheitsvertretung
- Geordnete Zugangsorganisation mit dokumentierter Schlüsselverwaltung
- Schriftliche Übergabeprotokolle für beide Seiten
- Einweisung des festen Teams in Objektspezifika und Sicherheitsvorgaben
Durchführung mit fester Team-Zuordnung
Ihr festes Reinigungsteam kennt Ihr Objekt ab dem ersten Einsatz. Keine wechselnden Gesichter, keine erneute Einweisung, keine Qualitätsverluste durch Personalrotation - für Innenstadt-Objekte nutzen wir E-Fahrzeuge mit planbaren Zufahrtszeiten.
- Pünktliche Durchführung nach dem vereinbarten Intervallplan
- Einsatz objekttauglicher Reinigungstechnik: Scheuersaugautomaten, Osmoseanlagen, Teleskopsysteme
- Materialschonende Verfahren, abgestimmt auf jeden Belag und jede Oberfläche
- Digitale Checklisten mit Zeitstempel und namentlich verantwortlicher Reinigungskraft
- Diskrete Arbeitsweise im laufenden Betrieb - auf Wunsch außerhalb der Geschäftszeiten
Qualitätssicherung durch Objektleiter-Kontrolle
Unsere Objektleiter betreuen maximal 8 Objekte und erscheinen monatlich unangekündigt. Jede Kontrolle wird digital dokumentiert - mit Zeitstempel, Fotos und Bewertungsbogen nach festen Kriterien.
- Monatliche unangekündigte Sichtprüfung durch den Objektleiter
- Prüfung nach festen Kriterien: Sanitär, Verkehrsflächen, Bodenbeläge, Geruch
- Digitale Dokumentation mit Fotobelegen und Bewertungsskala
- Auswertung von Mieter- und Mitarbeiter-Rückmeldungen
- Zeitnahe Korrekturmaßnahmen bei Abweichungen - werktags innerhalb von 24 Stunden
- Orientierung an DIN EN 13549 zur standardisierten Qualitätsmessung
Reklamationsmanagement und Notfall-Einsatz
Bei Beschwerden reagieren wir werktags innerhalb von 4 Stunden - nicht erst am nächsten Tag. Für akute Notfälle wie Wasserschäden, Glasbruch oder Vandalismus gilt ein separates Einsatzprotokoll mit 90-minütiger Einsatzbereitschaft eines eingewiesenen Teams.
- Direkte Erreichbarkeit des Objektleiters - ohne Callcenter, ohne Warteschleife
- Werktagsgarantierte Reaktionszeit von maximal 4 Stunden bei Beschwerden
- Notfall-Einsatzprotokoll für Wasserschäden, Glasbruch und Vandalismus
- Kurzfristige Sonderreinigung mit dem bereits eingewiesenen Bestandsteam
- Schriftliche Dokumentation jeder Reklamation und deren Behebung
Langfristige Betreuung und Intervallanpassung
Auch nach dem Start bleibt die Betreuung planbar und anpassungsfähig. Intervalle, Leistungsumfang und Sonderleistungen werden regelmäßig an veränderte Bedürfnisse angepasst - ohne Vertragsneuverhandlung.
- Feste Ansprechstruktur - derselbe Objektleiter über die gesamte Vertragslaufzeit
- Flexible Anpassung von Intervallen bei Nutzungsänderung oder Mieterwechsel
- Quartalsweise Abstimmungsgespräche zur Prozessoptimierung
- Erweiterbare Zusatzmodule: Glasreinigung, Grundreinigung, Winterdienst
- Proaktive Hinweise zur wirtschaftlichen Optimierung der Reinigungsintervalle
Sicherheit, Diskretion und Datenschutz
Sensible Bereiche erfordern einen vertrauensvollen Umgang mit Zugängen, Daten und Betriebsabläufen. Alle eingesetzten Mitarbeitenden sind schriftlich zur Verschwiegenheit verpflichtet.
- Verbindliche Zutrittsregelungen mit dokumentierter Schlüsselorganisation
- Objektspezifische Sicherheitseinweisung für jede Reinigungskraft
- Vertraulichkeitserklärungen aller eingesetzten Mitarbeitenden
- DSGVO-konforme Verarbeitung personenbezogener Daten und Zugangsdaten
- Hausordnungskonforme Teamkleidung und zurückhaltendes Auftreten im Objekt
Transparenz, Reporting und Jahresbericht
Klare Dokumentation und regelmäßige Abstimmung sorgen für nachvollziehbare Abläufe. Auf Wunsch erhalten Hausverwaltungen und Eigentümer einen jährlichen Zustandsbericht für ihre Verwaltungsakten.
- Digitale Reinigungsprotokolle mit Zeitstempel und Fotodokumentation
- Optional einsetzbare QR-Check-ins am Objekt für die Echtzeit-Nachverfolgung
- Monatliche Leistungsnachweise als PDF oder über das Kundenportal
- Jährlicher Zustandsbericht mit Empfehlungen für die Instandhaltung
- Revisionssichere Dokumentation für Gewerbeaufsicht und Berufsgenossenschaft
- DSGVO-konforme Archivierung aller Protokolle und Nachweise
Festpreise und faire Konditionen für jede Objektgröße
Keine versteckten Kosten - bei uns wissen Sie von Anfang an, was Sie bezahlen.
Preis-Expertise
Grundreinigung, Bauendreinigung, Baureinigung oder Sonderreinigung
Regelmäßige Unterhaltsreinigung mit festen Teams
Für Büros, Praxen, Hotels und Gewerbeobjekte, inklusive Industriereinigung
So setzen sich unsere Preise zusammen
Objektgröße & Grundfläche
Preis wird nach Quadratmetern und Raumzahl kalkuliert. Je größer die zusammenhängende Fläche, desto wirtschaftlicher die Einsatzplanung: Ein 800-m²-Büro mit offener Raumstruktur ist pro Quadratmeter günstiger zu reinigen als acht verstreute 100-m²-Einheiten mit je eigenen Anfahrtswegen und Schlüsselübergaben.Reinigungsfrequenz
Wöchentliche Intervalle sind günstiger als Einzeltermine. Regelmäßige Einsätze halten den Verschmutzungsgrad konstant niedrig, dadurch sinkt der Zeitaufwand pro Einsatz. Einzeltermine dagegen bedeuten jedes Mal Anfahrt, Einweisung und volle Anfahrtspauschale - und stark verschmutzte Flächen brauchen deutlich längere Einsatzzeiten. In Berliner Büros haben sich drei Einsätze pro Woche als ausgewogenes Verhältnis aus Sauberkeit und Kosten etabliert.Hygieneanforderungen
Praxisreinigung und Desinfektion erfordern spezielle Mittel und geschultes Personal, auch zur fachgerechten Dekontamination. RKI-orientierte Desinfektionspläne, dokumentierte Einwirkzeiten und farbcodierte Systeme erhöhen den Aufwand gegenüber einer reinen Sichtreinigung - sichern aber die Nachweise für Gesundheitsämter, Audits und Ihre Verkehrssicherungspflicht.Besondere Bodenbeläge & Zustand
Naturstein, Teppich oder starker Verschmutzungsgrad beeinflussen den Aufwand. Empfindliche Beläge wie Marmor oder geöltes Parkett brauchen pH-neutrale Reiniger und teils maschinelle Pflege, versiegelte Böden dagegen Standardverfahren. Bei stark verschmutzten Objekten kalkulieren wir einmalig eine Grundreinigung vorab - danach läuft die Unterhaltsreinigung im regulären, günstigeren Intervall. Dieser Befund wird bei der kostenlosen Begehung dokumentiert und im Angebot transparent ausgewiesen.Personalstunden & Tariflohn
Kalkulation nach festangestellten Kräften mit Tariflohn nach Branchenmindestlohn - kein Subunternehmer-Dumping. Tariflohn, Sozialabgaben, Lohnfortzahlung im Krankheitsfall und Vertretungsplanung sind eingepreist - das erklärt, warum seriöse Angebote nie zum niedrigsten Stundensatz am Markt kalkulieren können. Feste Teams senken zugleich die Einarbeitungskosten, die bei jeder neuen Kraft anfallen würden.Materialkosten & Dosierung
Materialverträgliche Tenside, pH-Wert-optimierte Reiniger und Dosierungssysteme reduzieren den Verbrauch nachhaltig. In der Festpreis-Pauschale sind alle Reinigungsmittel, Tücher, Pads und Verbrauchsmaterialien enthalten - es gibt keine Material-Nachberechnung. Zentrale Dosieranlagen verhindern Überdosierung, schonen die Böden und halten die Materialkosten im kalkulierten Rahmen. Auf Wunsch nennen wir Ihnen im Angebot die eingesetzten Produktlinien - inklusive Sicherheitsdatenblättern für Ihre Dokumentation.Intervallrabatt & Jahresvertrag
Höhere Reinigungsfrequenz senkt den Quadratmeterpreis. Jahresverträge mit festem Intervallplan bieten planbare Kosten. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten greift eine Mengenstaffel: Mit jedem zusätzlichen Objekt sinkt der Quadratmeterpreis, und die Einsatzplanung lässt sich revierübergreifend bündeln. Eine jährliche Preisgarantie im Rahmenvertrag schützt Sie dabei vor unterjährigen Erhöhungen.Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Exakte Kosten nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung.
Festpreis-Pauschale oder Stundensatz? Der ehrliche Vergleich
Der Berliner Reinigungsmarkt arbeitet überwiegend mit Stundensätzen zwischen 25 und 35 Euro pro Reinigungskraft. Auf den ersten Blick wirkt das günstig - auf das Jahr gerechnet oft nicht. Der Grund: Stundensatz-Verträge vergüten Anwesenheit, nicht Ergebnis. Wird langsamer gearbeitet, steigt Ihre Rechnung. Unsere Festpreis-Pauschalen vergüten dagegen ein definiertes Reinigungsergebnis, das vorab in einem Leistungsverzeichnis fixiert wird. Die folgende Tabelle zeigt die Unterschiede, die für Hausverwaltungen, Büros und Gewerbeobjekte in der Praxis den Ausschlag geben:
| Kriterium | Stundensatz-Modell (typischer Markt) | Festpreis-Pauschale bei Immo-Clean |
|---|---|---|
| Abrechnungsgrundlage | Angefallene Arbeitsstunden, monatlich variabel | Vorab definiertes Leistungsverzeichnis zum Fixpreis |
| Budgetsicherheit | Schwankende Monatskosten, schwer planbar für Wirtschaftsplan und Abrechnung | Konstante monatliche Kosten, direkt kalkulierbar für Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan |
| Anreizstruktur | Mehr Arbeitszeit bedeutet höheren Umsatz für den Anbieter | Effizienz lohnt sich für den Anbieter - Qualität bleibt über Kontrollen gesichert |
| Qualitätskontrolle | Oft nur auf Reklamation, selten systematisch dokumentiert | Monatliche unangekündigte Objektleiter-Kontrolle mit Fotodokumentation und Bewertungsbogen |
| Reklamationen | Häufig Diskussion über geleistete Stunden | Werktagsgarantierte Reaktion innerhalb von 4 Stunden, Nachbesserung ohne Zusatzkosten |
| Personalstabilität | Wechselnde Kräfte, häufige Neueinweisungen nötig | Festes eingearbeitetes Team, Wechsel nur nach schriftlicher Abstimmung |
| Preisänderungen | Kurzfristige Anpassungen an Lohnnebenkosten möglich | Jährliche Preisgarantie im Rahmenvertrag, Mengenstaffel für Portfolios |
Unsere Mindestbeauftragung liegt bei 649,50 Euro netto monatlich für Dauerverträge. Einmalige Leistungen wie Grundreinigung oder Baureinigung kalkulieren wir individuell nach kostenloser Begehung - das Angebot erhalten Sie werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Festpreise Büroreinigung Berlin 2026
Alle Preise netto, inklusive Anfahrt und Material, zuzüglich gesetzlicher MwSt. Endgültige Festpreise nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung.
| Fläche | 1×/Woche | 2×/Woche | 3×/Woche | 5×/Woche |
|---|---|---|---|---|
| bis 100 m² | 649,50 € | - | - | - |
| bis 200 m² | 757,75 € | 900,00 € | - | - |
| bis 300 m² | 866,00 € | - | - | - |
| bis 600 m² | 1.082,50 € | 1.417,50 € | 1.820,00 € | 2.652,13 € |
| bis 1.000 m² | - | 1.890,00 € | 2.730,00 € | 3.409,88 € |
| bis 1.500 m² | - | 2.835,00 € | 3.412,50 € | 5.304,25 € |
| bis 3.000 m² | - | - | 8.645,00 € | 9.850,75 € |
Stundensätze: 50 €/h (bis 300 m²), 35 €/h (ab 600 m²). Faktoren: 1×/Wo = 4,33 | 2×/Wo = 9,00 | 3×/Wo = 13,00 | 5×/Wo = 21,65. Stand: 2026. Alle Angaben ohne Gewähr.
Reinigungskosten für Berliner Unternehmen in 30 Sekunden schätzen
Zwei Klickungen genügen - sofortiger Festpreis-Anker, basierend auf echten Vertragspreisen (keine Stundensatz-Schätzung).
Alle Preise netto, zzgl. gesetzl. MwSt. SVS 2027: 50€/h bis 300m², 35€/h ab 600m². Faktoren: 1×=4,33 | 2×=9,00 | 3×=13,00 | 5×=21,65. Stand: 2026. Endgültiger Festpreis nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung. Zwischenintervalle (4×, 6×, 7× wöchentlich) auf Anfrage. Der Preis aktualisiert sich live bei Auswahl oben (moderne Browser).
Einsatzorte in Berlin - Reinigungsfirma vor Ort
Als Gebäudereinigung Berlin mit Sitz in Kreuzberg sind wir in allen zwölf Bezirken aktiv. Unsere Revierplanung gruppiert Objekte nach Bezirksnähe, damit kurze Anfahrtswege zuverlässige Reinigungsintervalle sichern.
Unsere Einsatzplanung ist revierbezogen: Ein Team aus Treptow-Köpenick fährt nicht am selben Tag nach Spandau. Kurze Wege bedeuten pünktliche Intervalle, echte Ortskenntnis und eine eingewiesene Vertretung aus demselben Revier - auch bei Personalausfall. Alle Objekte innerhalb der Stadtgrenze betreuen wir ohne Anfahrtszuschlag, Objekte im angrenzenden Brandenburg nach Absprache.
Das zahlt für Sie doppelt aus: Erstens Verlässlichkeit - weil die Anfahrtswege kurz sind, kommen unsere Teams auch dann pünktlich, wenn der Verkehr in der Innenstadt stockt. Zweitens Ortskenntnis - die Reinigungskräfte kennen Zugangsregelungen, Parkmöglichkeiten und Objektbesonderheiten ihres Reviers aus erster Hand. Gearbeitet wird Montag bis Samstag, außer an gesetzlichen Feiertagen.
Die zwölf Bezirke und ihre Reinigungsschwerpunkte
Verwaltungsbauten, Bürotürme und Hotels zwischen Alexanderplatz und Regierungsviertel; diskrete Einsatzzeiten vor und nach den Kernzeiten.
Unser Stammsitz an der Skalitzer Straße: Co-Working, Gastronomie und Altbau-Objekte rund um Warschauer Straße und Bergmannkiez.
Kitas, Praxen und Wohnanlagen in Prenzlauer Berg, Weißensee und Buch; schadstoffarme Reinigungsmittel für sensible Bereiche.
Boutiquen, Praxen und Botschaftsobjekte am Kurfürstendamm; diskrete Reinigung mit Vertraulichkeitsvereinbarung.
Industrie am Wasser, Altstadt und Großwohnanlagen; Hallen- und Tiefgaragenreinigung im Schichtbetrieb.
Kliniken, Institute und Villenkolonien im Südwesten; Wintergärten und Glasanbauten mit Osmosewasser.
Gewerbeparks und Lofts auf dem ehemaligen Flughafengelände; Wohnkieze in Friedenau und Mariendorf.
Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Wohnanlagen; nächtliche Küchenhygiene nach HACCP-Grundsätzen.
Der flächenmäßig größte Bezirk im Südosten, nahe dem Flughafen BER in Schönefeld; Gewerbeobjekte und Wasserlagen.
Großwohnanlagen mit eigenen Treppenhausreinigungskonzepten und digitalem Check-in je Gebäude.
Gewerbekomplexe und Einkaufszentren; Schwerpunkte Grundreinigung und Glasreinigung.
Tegeler Gewerbeparks und Wohnquartiere im Norden; Unterhaltsreinigung mit turnusmäßiger Grundreinigung.
Alle Ortsteile von Adlershof bis Zehlendorf, Intervallempfehlungen und die Anfahrt im Brandenburger Umland beschreiben wir im Detail auf der Übersicht unserer Einsatzgebiete in Berlin und Brandenburg.
Kundenstimmen und Referenzen aus Berlin
Sehr gute Google-Bewertungen von Hausverwaltungen, Gewerbetreibenden und Büros aus ganz Berlin.
Kundenstimmen aus verschiedenen Branchen
„Die Reinigungsfirma meines Vertrauens. Absprachen werden zuverlässig eingehalten und das Ergebnis überzeugt jedes Mal. Das Büro ist immer aufgeräumt und gründlich gepflegt. Für unser Team ein echter Gewinn.“
Büroreinigung„Ich bin sehr zufrieden mit dem Service für meine Praxisräume in Berlin. Die Reinigungskräfte sind sehr diskret und hilfsbereit. Besonders gefällt mir die gewissenhafte Arbeitsweise und dass auch mal nachgefragt wird, falls Unklarheiten bestehen.“
Praxisreinigung„Gute Gebäudereinigung findet man selten. Bei Immo Clean stimmt einfach alles: Freundliche und geschulte Mitarbeiter, moderne Technik und eine richtig angenehme Kommunikation bei jedem Kontakt. Ich empfehle das Unternehmen gern weiter.“
Gewerbe„Bei uns wurde eine Fenster- und Glasreinigung durchgeführt. Das Team war pünktlich und hat richtig gute Arbeit gemacht. Die Fenster sehen aus wie neu, es sind keine Schlieren geblieben. Das haben wir zuvor so noch nicht erlebt.“
Fensterreinigung„Wir hatten Immo Clean für eine Grundreinigung unserer Wohnung beauftragt. Das Team war sehr freundlich, effizient und gründlich. Alle Ecken wurden bedacht und das Ergebnis war wirklich top. Für uns definitiv nicht das letzte Mal.“
Wohnungsreinigung„Das Team von Immo Clean hat alles blitzblank hinterlassen. Vor allem das Treppenhaus unserer Wohngemeinschaft war noch nie so sauber wie jetzt. Preislich absolut fair.“
Treppenhausreinigung„Sehr professionelles Team, das bei uns in der Kanzlei regelmäßig für Sauberkeit sorgt. Die Termine werden immer zuverlässig eingehalten und man merkt den Unterschied zu vorher deutlich. Besonders begeistert mich, wie flexibel auf unsere Wünsche eingegangen wird.“
Kanzleireinigung„Wer hätte gedacht, dass unsere Polster so sauber werden können? Die Polsterreinigung war einfach bemerkenswert. Ich bin von diesem Service sehr beeindruckt.“
Polsterreinigung„Bei uns im Unternehmen war eine Grundreinigung überfällig und Immo Clean hat uns mit professionellem Auftreten und sehr gründlicher Arbeit überzeugt. Die Arbeitsplätze wirken jetzt viel einladender und das Team war hochmotiviert. Klare Empfehlung!“
Grundreinigung„Bei dieser Firma spürt man die Liebe zum Detail. Je kleiner ein Winkel, desto genauer die Reinigung. Meine Küche sieht jetzt fantastisch aus.“
Gastronomie„Seitdem Immo Clean bei uns die Büroreinigung übernimmt, fühlen wir uns einfach wohler. Die Mitarbeiter arbeiten sorgfältig und sind immer freundlich. Toll, dass auf Nachhaltigkeit geachtet wird. Sehr zu empfehlen!“
Büroreinigung„Unsere Praxis verlässt sich seit fast einem Jahr auf Immo Clean. Stets saubere Räume, flexible Einsatzzeiten und diskrete Mitarbeiter. Besonders gut: auf individuelle Bedürfnisse wird immer eingegangen.“
Praxisreinigung„Wir schätzen die nachhaltigen Produkte, die Immo Clean verwendet. Für unser Unternehmen im Gesundheitsbereich ein wichtiges Kriterium. Die Reinigung ist immer sehr exakt, außerdem sind die Mitarbeiter freundlich und gehen auf Sonderwünsche ein.“
Gewerbe„Die Fensterreinigung wurde gründlich und zügig erledigt. Das Team ist verlässlich und freundlich. Am nächsten Tag hat alles in der Sonne noch mehr gestrahlt. Preislich mehr als fair für diesen Service.“
Fensterreinigung„Gute Kommunikation, freundliche Mitarbeiter und eine wirklich gründliche Endreinigung nach dem Auszug. Preislich vollkommen im Rahmen. Ich würde Immo Clean jederzeit wieder beauftragen.“
Wohnungsreinigung„Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Ausführung alles vorbildlich. Die Reinigung erfolgte pünktlich und sehr gründlich. Mein Treppenhaus sieht wieder aus wie neu. Ein professionelles Unternehmen mit Herz und Verstand.“
Treppenhausreinigung„Dank Immo Clean fühlen wir uns in unserer Kanzlei endlich wieder richtig wohl. Die Reinigungsarbeiten werden stets gründlich durchgeführt. Man merkt, dass hier Erfahrung und moderne Methoden aufeinandertreffen.“
Kanzleireinigung„Habe diese Gebäudereinigungsfirma neulich mit der Teppichreinigung in unserem Berliner Büro beauftragt. Alle Flecken auch Kaffeflecken wurden professionell entfernt. Empfehlenswertes Reinigungsunternehmen.“
Teppichreinigung„Immo Clean hat nach unserer Renovierung eine Grundreinigung übernommen und fantastische Arbeit geleistet. Jetzt sieht alles aus wie neu. Die Mitarbeiter sind schnell, freundlich und denken mit. Absolute Empfehlung!“
Grundreinigung„Meine persönliche Erfahrung mit Immo Clean im Privathaushalt war durchweg positiv. Besonders die Fensterreinigung hat mich überzeugt. Der Einsatz biologisch abbaubarer Reinigungsmittel ist ein Pluspunkt.“
Privathaushalt„Ich habe Immo Clean für die regelmäßige Büroreinigung engagiert und bin begeistert von der sorgfältigen Arbeit und der Zuverlässigkeit des Teams. Besonders die umweltfreundlichen Reinigungsmittel überzeugen mich.“
Büroreinigung„Wir sind mit der regelmäßigen Reinigung unserer Praxis absolut zufrieden. Das Team arbeitet diskret und orientiert sich genau an unseren Vorgaben. Besonders die Verwendung umweltfreundlicher Produkte ist für uns ein Pluspunkt.“
Praxisreinigung„Für mein kleines Unternehmen ist Verlässlichkeit bei der Reinigung entscheidend. Bei Immo Clean kann ich mich darauf verlassen, dass pünktlich und gründlich gearbeitet wird. Die Ergebnisse sprechen für sich.“
Gewerbe„Unsere Fenster sehen dank Immo Clean endlich wieder aus wie neu. Die Kommunikation hat super funktioniert und das Team war sehr pünktlich. Es wird mit modernen und umweltfreundlichen Reinigungsmitteln gearbeitet, was uns besonders gefällt.“
Fensterreinigung„Ich habe den Service zur Grundreinigung in meiner Wohnung genutzt und bin voll zufrieden. Alles blitzblank, auch in den Ecken. Die Planung lief unkompliziert und das Ergebnis lässt keine Wünsche offen. Danke ans motivierte Team!“
Wohnungsreinigung„Das Team von Immo Clean ist zuverlässig und liefert eine gleichbleibend hohe Qualität ab. Nach der Grundreinigung hat das gesamte Treppenhaus gestrahlt. Sauber, schnell und effizient – gerne wieder.“
Treppenhausreinigung„Das Team von Immo Clean überzeugt durch Freundlichkeit und Sorgfalt. Meine Büroflächen sind jedes Mal blitzblank, selbst die Fenster reinigen sie zuverlässig. Die pünktlichen Termine und der freundliche Service gefallen mir besonders gut!“
Büroreinigung„Immo Clean hat unsere Arztpraxis gereinigt – alles tipptopp und hygienisch sauber. Das Team weiß, worauf es ankommt, und hält sich an die vereinbarten Zeiten. Toller Service in Berlin!“
Praxisreinigung„Endlich ein Reinigungsunternehmen, das auf individuelle Wünsche eingeht! Selbst extra Wünsche in den Sanitärbereichen wurden problemlos erfüllt. Ich fühle mich als Kunde ernst genommen und gut betreut.“
Gewerbe„Was mich besonders beeindruckt hat, ist die detailorientierte Arbeitsweise. Keine Ecke wird vergessen, alles wird kontrolliert. Die Reinigung meiner Fenster verlief zudem schnell und ohne Rückstände. Ich empfehle Immo Clean gerne weiter.“
Fensterreinigung„Auch für Privathaushalte super geeignet: Ich lasse meine Wohnung seit einem halben Jahr regelmäßig reinigen und bin begeistert von der Sorgfalt und Zuverlässigkeit. Dabei schätze ich besonders, dass umweltfreundliche Produkte verwendet werden.“
Wohnungsreinigung„Wir bestellen Immo Clean seit einigen Monaten für die Büroreinigung und sind absolut überzeugt. Die Termintreue und die Innovationsfreude bei der Anwendung neuer Methoden gefallen uns besonders. Die Ergebnisse sprechen für sich.“
Büroreinigung„Ich schätze besonders die Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit der Firma. Unsere offenen Arbeitsbereiche sind stets sauber und ordentlich. Die individuelle Abstimmung der Leistungen ist ein echter Vorteil.“
Gewerbe„Ich hatte zuvor schlechte Erfahrungen mit Reinigungsfirmen, aber diese Firma hat meine Ansichten geändert. Sie sind ausgesprochen zuverlässig und liefern immer einwandfreie Ergebnisse.“
Gewerbe„Immo Clean überzeugt durch genaue Absprachen und perfekte Sauberkeit. Mein Büro wird regelmäßig gereinigt und ich habe bisher keinen Grund zu klagen gefunden, einfach top!“
Büroreinigung„Unser Büro sieht nach der professionellen Reinigung aus wie neu! Der Dienstleister hat penibel auf jedes Detail geachtet und sogar in den schwersten Ecken gesorgt. Ich empfehle diesen Dienst sehr!“
BüroreinigungErfahrungswerte aus Verwaltungen und Betrieben
In unserer Steuerkanzlei am Bahnhof Zoo reinigt das festangestellte Team außerhalb der Kernzeiten. Vertrauliche Akten liegen aus, deshalb war uns Diskretion wichtiger als alles andere. Nach einem Jahr können wir sagen: Nichts ist je abhandengekommen, und die Reinigungskräfte sind fest angestellt statt ständig wechselnd. Die Abrechnung erfolgt zum vereinbarten Festpreis, ohne Stundennachfragen.
- Steuerberatung, Charlottenburg (seit 2023)
Unsere Praxis liegt direkt an der Warschauer Straße, mit hohem Patientenlauf und entsprechendem Anspruch an Hygiene. Immo-Clean desinfiziert Behandlungsliegen, Türgriffe und Sanitärbereiche nach einem schriftlichen Hygieneplan, den wir bei der Überprüfung vorlegen konnten. Die Zusammenarbeit mit demselben Reinigungsteam gibt uns Sicherheit - Patienten sprechen uns gelegentlich auf die sauberen Räume an.
- Physiotherapie-Praxis, Friedrichshain (seit 2021)
In unserem Coworking-Space wechseln täglich rund hundert Mitglieder durch Aufenthaltsräume, Telefonzellen und zwei Küchen. Immo-Clean hält den Laden jeden Abend in einem Zustand, in dem sich morgens Erstbesucher wohlfühlen. Besonders praktisch: Die Verbrauchsmaterialien in den Sanitärräumen werden per Checkliste erfasst und automatisch nachbestellt, sodass sich unser Community-Team um Wichtigeres kümmern kann.
- Coworking-Space, Mitte (seit 2022)
In unserem Bio-Markt an der Breiten Straße fallen ganz andere Verschmutzungen an als im üblichen Einzelhandel: Erde von regionalem Gemüse und Feuchtigkeit in der Kühlung. Der Boden wird mit umweltverträglichen Mitteln gepflegt, die unser Konzept nicht unterlaufen. Nach der Schließung um acht ist der Laden in vierzig Minuten fertig - inklusive Bäckereitheke. Die Kommunikation läuft über ein gemeinsames Aufgabenheft am Empfang.
- Bio-Markt, Pankow (seit 2022)
Wir bewirtschaften im Auftrag einer Genossenschaft rund dreihundertfünfzig Wohnungen in Spandau. Die regelmäßig wiederkehrenden Bewertungen der Treppenhäuser haben sich seit dem Wechsel zu Immo-Clean spürbar verbessert. Mieterbeschwerden, früher unser Dauerthema, gehen zurück, weil die eingesetzten Kräfte fest sind und die Haustürmeisterin die Objekte persönlich kennt.
- Wohnungsbaugesellschaft, Spandau (seit 2020)
Weitere Erfahrungswerte aus Verwaltungen und Betrieben haben wir in unseren Referenzen zusammengestellt.
Hinweis: Die folgenden Informationen dienen der allgemeinen Orientierung über Zertifizierungen in der Gebäudereinigung. Immo-Clean ist derzeit nicht nach den genannten Normen zertifiziert, orientiert sich jedoch in seinen Arbeitsabläufen an den dort beschriebenen Qualitäts-, Umwelt- und Hygienestandards.
- ISO 9001 – Qualitätsmanagement: strukturierte Abläufe und kontinuierliche Prozessverbesserung.
- ISO 14001 – Umweltmanagement: ressourcenschonendes und nachhaltiges Arbeiten.
- ISO 45001 – Arbeitsschutz: sichere und gesunde Arbeitsbedingungen für unsere Teams.
- DIN 77400 – Vorgaben zu Umfang, Häufigkeit und Dokumentation der Büro- und Unterhaltsreinigung.
- RAL-GZ 902 – Gütezeichen Gebäudereinigung: freiwilliges Prüfzeichen für Qualität und Transparenz.
Verbrauch von Reinigungsmitteln, Wasser und Fahrwegen dokumentieren wir objektbezogen. Dabei orientieren wir uns an etablierten Umweltstandards wie ISO 14001, ohne eine Zertifizierung zu behaupten.
Unser Team im Einsatz
50 festangestellte Reinigungskräfte betreuen über 120 Objekte in Berlin und Brandenburg. Jedes Team wird von einer festen Objektleitung koordiniert.
Qualität, Erfahrung und Standards unserer Reinigungsfirma
Seit 2001 steht Immo-Clean für messbare Reinigungsqualität in Berlin: festangestellte Teams statt Subunternehmer, dokumentierte Qualitätskontrollen und ein fester Objektleiter pro Objekt. Auf dieser Seite finden Sie unsere Standards, Reinigungsverfahren, Qualitätsnachweise, Fallstudien aus Berliner Objekten und Antworten auf die häufigsten Fragen. Statt Versprechen liefern wir Nachweise - von der DIN-EN-13549-orientierten Dokumentation bis zur umweltbewussten Reinigung mit zertifizierten Mitteln. Prüfen Sie uns an unseren Referenzen und Kundenstimmen.
Was uns von anderen Gewerbe-Reinigungsfirmen unterscheidet
Seit 20 Jahren setzen wir auf Qualität statt Preisdumping. Das macht den Unterschied.
Expertise
Ein persönlicher Objektleiter betreut Ihr Objekt dauerhaft - kein wechselnder Kontakt, sondern jemand, der Ihre Räumlichkeiten im Detail kennt. Er kontrolliert regelmäßig die Sauberkeitsqualität vor Ort; Beschwerden bearbeiten wir werktags innerhalb von 4 Stunden.
Anfrage heute, Rückmeldung morgen. Wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden mit einer persönlichen ersten Einschätzung.
Was eine echte Berliner Gewerbe-Reinigungsfirma auszeichnet
Unter der Leitung von Geschäftsführer Dawid Marczyk betreuen wir seit 2001 Berliner Objekte - von kleinen Arztpraxen in Charlottenburg bis zu Gewerbekomplexen, in einem unserer Kundenprojekte mit über 12.000 m² Nutzfläche in Lichtenberg. In in 20 Jahren hat sich gezeigt: Der Unterschied zwischen echter Fachpraxis und bloßer Subunternehmer-Werbung liegt in vier Bereichen, die sich im Arbeitsalltag messen lassen.
Ein professioneller Gebäudereiniger muss Oberflächen lesen können. Jeder Bodenbelag reagiert unterschiedlich auf Tenside, pH-Werte und Wasserhärte. Naturstein wie Marmor oder Kalkstein verträgt keine sauren Reiniger, da diese die Oberfläche anätzen. Linoleum reagiert empfindlich auf zu viel Feuchtigkeit, PVC ist robuster. Unsere Objektleiter dokumentieren bei der Erstbegehung jeden Belag und jede Oberflächenempfindlichkeit und leiten daraus den passenden pH-Wert für den Reiniger ab. Versiegelungen verlängern die Lebensdauer von Böden um Jahre - aber nur wenn die Vorbehandlung fachgerecht erfolgt ist.
Berlin erstreckt sich über 12 Bezirke und rund 891 Quadratkilometer. Ohne strukturierte Revierplanung ist keine zuverlässige Intervallsteuerung möglich. Unsere Einsatzplanung gruppiert Objekte nach Bezirksnähe: Ein Team im flächenmäßig größten Bezirk Treptow-Köpenick wird nicht am selben Tag in Spandau eingesetzt. Jedes Objekt bekommt einen festen Intervallplan, der in unserer Software hinterlegt ist. Wir dokumentieren Reinigungsintervalle freiwillig als Teil unseres Qualitätsmanagements. Die ArbStättV verlangt eine den hygienischen Erfordernissen entsprechende Reinigung der Arbeitsstätte - die lückenlose Intervall-Dokumentation ist bei uns Standard, kein Sonderwunsch.
Wir setzen ausschließlich auf 50 festangestellte Mitarbeiter und verzichten vollständig auf Subunternehmer. Feste Teams kennen ihr Objekt, kennen sensible Bereiche und müssen nicht bei jedem Einsatz neu eingewiesen werden. Geschäftsführer Dawid Marczyk hat diese Strategie seit der Gründung 2001 konsequent durchgezogen - mit dem Ergebnis, dass unsere Mitarbeiter im Schnitt seit über 6 Jahren dabei sind. Wo andere Firmen aus Kapazitätsgründen Personal rotieren lassen, bleibt unser Team konstant. Das senkt die Einarbeitungszeit und erhöht die Reinigungsqualität spürbar.
Ein Zertifikat an der Wand ersetzt keine Sichtprüfung vor Ort. Unsere Objektleiter betreuen maximal 8 Objekte und erscheinen monatlich unangekündigt. Sie prüfen nach festen Kriterien: Sauberkeit der Sanitärbereiche, Staubfreiheit der Hauptverkehrsflächen, Zustand der Bodenbeläge und Geruchsentwicklung. Bei der Mülltrennung orientieren wir uns am Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) - getrennte Erfassung von Wertstoffen, Restmüll und gefährlichen Abfällen ist Teil jedes Reinigungsprotokolls.
Professionelle Standards für sichere Sauberkeit
Standards-Expertise
Sämtliche Einsätze sind über unsere Betriebshaftpflicht vollständig abgesichert, sodass Sie bei Schäden geschützt sind.
- Versicherungsschutz für alle Objekte
- Schnelle Schadensregulierung
- Rechtssichere Absicherung
Jede einzelne Pflege wird sorgfältig protokolliert. Digitale Checklisten, Fotodokumentation und detaillierte Turnuspläne sorgen für lückenlose Nachvollziehbarkeit aller Maßnahmen.
- Digitale Leistungsnachweise
- Dokumentierte Sichtkontrolle
- Revisionsfähige Dokumentation
Unsere Reinigungskräfte werden regelmäßig geschult - in Reinigungstechnik, Hygiene und Arbeitssicherheit. Wir orientieren uns an anerkannten Branchenstandards wie RKI-Richtlinien, DGUV-Vorschriften und SCC-Richtlinien. Eine eigene Zertifizierung liegt uns nicht vor. Der sachgemäße Umgang mit Reinigungsmaschinen und Werkstoffkunde ist fester Bestandteil jeder Unterweisung.
- Farbcodierte Reinigungssysteme
- Dokumentierte Hygienestandards
- Hygieneorientiert für Gastronomie
So arbeiten wir orientiert an DIN EN 13549 - konkret, nicht als Logo auf dem Angebot
Die europäische Norm DIN EN 13549 definiert die Grundlagen professioneller Gebäudereinigung: Leistungsbeschreibungen, Qualitätskriterien und die Anforderungen an ausführende Betriebe. Wir übersetzen diese Vorgaben in vier konkrete Arbeitsschritte, die in jedem Objekt gleich ablaufen. Erstens die Flächenerfassung: Bei der kostenlosen Begehung nimmt der Objektleiter jeden Raum mit Bodenbelag, Hygienezonen und Zugänglichkeit auf. Zweitens das Leistungsverzeichnis: Jede Reinigungsleistung erhält eine definierte Position mit Intervall, Verfahren und Verantwortlichkeit - dadurch wird die Leistung messbar und für Ihre Jahresabrechnung nachvollziehbar. Drittens die Ausführung nach festgelegtem Turnusplan mit farbcodierten Systemen. Viertens die Prüfung: Der Soll-Zustand aus dem Leistungsverzeichnis wird bei jeder Objektleiter-Kontrolle mit dem Ist-Zustand abgeglichen und Abweichungen werden sofort dokumentiert und behoben.
Kreuzkontamination ist eines der am meisten unterschätzten Hygienerisiken in der Gebäudereinigung: Wer mit demselben Tuch erst die Toilette und dann den Schreibtisch wischt, verteilt Keime, statt sie zu entfernen. Unsere Teams arbeiten deshalb strikt nach dem Vier-Farb-System für Mikrofasersysteme: Rot ausschließlich für Sanitärbereiche, Blau für Büros und allgemeine Flächen, Grün für Küchen und Teeküchen, Gelb für medizinische und hygienekritische Bereiche. Jedes Objekt erhält farblich getrennte Tücher, Moppbezüge und Eimer, die nach dem Einsatz gewaschen und objektbezogen gelagert werden.
Der Kontrollrhythmus ist fest definiert: monatliche unangekündigte Objektleiter-Kontrollen mit Fotodokumentation und Bewertungsbogen, quartalsweise Abstimmungsgespräche mit der Verwaltung über Auffälligkeiten und Intervallanpassungen sowie ein Jahresbericht, der alle Einsätze, Kontrollen und Sonderleistungen zusammenfasst. In hygienekritischen Objekten - Praxen, Kitas, Gastronomie - verdichten wir die Kontrollen gemäß dem jeweiligen Hygieneplan.
Hinweis zu unseren Standards: Wir orientieren uns an anerkannten Branchenstandards wie RKI-Richtlinien, DGUV-Vorschriften, HACCP-Konzepten, SCC-Richtlinien und der DIN EN 13549. Anstatt uns auf Papiertiger-Zertifikate auszuruhen, belegen unsere dokumentierten Qualitätskontrollen, digitalen Reinigungsnachweise und monatlichen Objektbegehungen die gleichbleibende Reinigungsqualität.
Reinigungsverfahren im Überblick
Jede Oberfläche in Berlin benötigt ein anderes Verfahren. Hier eine Übersicht der Fachverfahren, die unsere Reinigungsteams täglich einsetzen - von der Unterhaltsreinigung bis zur Fassadenreinigung in Seilklettertechnik.
Für die laufende Bodenpflege setzen wir Scheuersaugautomaten ein, die Reinigung und Trocknung in einem Arbeitsgang kombinieren. Auf empfindlichen Natursteinböden kommt die Kristallisation zum Einsatz, bei der spezielle Stahlwolle-Pads unter maschineller Rotation eine glänzende, rutschfeste Oberfläche erzeugen. Für langfristigen Schutz tragen wir Versiegelungen auf - Polymerbeschichtungen, die den Boden vor Verschleiß schützen und die Pflegeintervalle verlängern.
Für streifenfreie Scheiben nutzen wir das Osmoseverfahren: Vollentsalztes Wasser wird über Umkehrosmose-Filter aufbereitet und hinterlässt beim Trocknen keine Kalkflecken. Bei hohen Gebäuden kommt die Teleskopstangen-Technik zum Einsatz, mit der wir Fenster bis in 12 Meter Höhe vom Boden aus erreichen. In einem Kundenprojekt in einem Einkaufszentrum in Lichtenberg haben wir 240 Fenster in 3 Arbeitstagen gereinigt - mit deutlich mehr Lichteinfall nach der Osmosewasser-Reinigung.
Für Fassaden nutzen wir je nach Material das Hochdruck-Wasserstrahlverfahren oder chemische Verfahren. Bei mineralischen Oberflächen kommen photokatalytische Beschichtungen zum Einsatz, die mit Sonnenlicht selbstreinigend wirken und Algenwachstum reduzieren. Höhenarbeit erfolgt unter Einhaltung der DGUV-Vorschriften für Arbeitssicherheit - entweder über Seilklettertechnik bei hohen Fassaden oder über Teleskopstangen-Technik bei erreichbaren Höhen. Bei hartnäckigen Verschmutzungen setzen wir das Pulver-Lösemittel-Verfahren ein.
In medizinischen Einrichtungen arbeiten wir mit Tensid- und Enzymreinigung für die Vorreinigung, gefolgt von der Wischdesinfektion entsprechend den Empfehlungen des Robert Koch-Instituts. Die Kombination aus enzymatischer Vorreinigung und nachfolgender Flächendesinfektion löst Eiweißrückstände und tötet Erreger zuverlässig ab. In Dichtungsbereichen und Fugen setzen wir die Kapillarreinigung ein, bei der Spezialtücher Feuchtigkeit und gelösten Schmutz aus engen Spalten aufsaugen.
Für Praxen gelten die Vorgaben des Medizinproduktegesetzes bei der Desinfektion. Nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) für medizinische Einrichtungen dokumentieren wir jede Desinfektionsmaßnahme mit Zeitstempel und verantwortlicher Kraft. In der Gastronomie orientieren sich unsere Reinigungsprotokolle an den HACCP-Grundsätzen - von der Küchentiefenreinigung bis zur dokumentierten Flächenhygiene nach IfSG- und RKI-Vorgaben.
Um Kreuzkontamination zu vermeiden, verwenden wir farbcodierte Mikrofasersysteme: Rote Tücher ausschließlich für Sanitärbereiche, blaue für Bürobereiche, grüne für Küchen und gelbe für medizinische Flächen. Dieses System ist einfach, aber wirkungsvoll - und wird von jedem neuen Mitarbeiter in der ersten Woche verinnerlicht.
So stellen wir Qualität sicher
Nach 20 Jahren in der Branche wissen wir: Gute Säuberung braucht System. Darum haben wir Prozesse entwickelt, die konstant für gleichbleibend hohe Qualität sorgen. Unser Hygienemanagement umfasst dokumentierte Reinigungs- und Desinfektionspläne.
Qualitäts-Expertise
- Regelmäßige Objektleiter-Kontrollen Unsere Objektleiter prüfen die Pflegequalität vor Ort und dokumentieren die Ergebnisse.
- Feste Teams für Ihre Objekte Die gleichen Reinigungskräfte kennen Ihre Räume und wissen, worauf es ankommt.
- Schnelle Reaktion bei Beschwerden Wenn mal etwas nicht stimmt, reagieren wir sofort. Meist ist das Problem innerhalb von 24 Stunden gelöst.
- Eingespielte Teams = Bessere Arbeit Geringe Fluktuation und langfristige Mitarbeiter bedeuten, dass Ihre Reinigungskräfte Ihr Objekt genau kennen.
Umweltbewusste Reinigung
Nachhaltigkeit und aktiver Umweltschutz sind fester Bestandteil unserer Arbeitsweise. Wir orientieren uns an den Leitlinien der ISO 14001 - ohne selbst ISO-zertifiziert zu sein. Statt eines Zertifikats setzen wir auf dokumentierte Praxis: ressourcenschonende Reinigungstechnik, nachvollziehbare Verfahren und messbare Verbrauchsreduktion in jedem Einsatzprotokoll.
- Umweltschonend
- Wassersparend
- Ressourcenbewusst
- Biologisch abbaubare Reinigungsmittel
- Dosierungssysteme zur Ressourcenschonung
- Wasserreduzierende Reinigungstechniken
- Regelmäßige Umweltunterweisungen für das Team
Umweltbewusste Reinigung Berlin bedeutet bei Immo-Clean konkrete Maßnahmen, keine vagen Versprechen. Unsere Dosierungssysteme reduzieren den Reinigungsmittelverbrauch gegenüber herkömmlicher manueller Dosierung. Wasserreduzierende Reinigungstechniken senken den Wasserverbrauch pro Einsatz spürbar.
Alle eingesetzten Mittel sind biologisch abbaubar und materialverträglich für Parkett, Linoleum, PVC, Fliesen und Teppich. Das Umweltbundesamt empfiehlt genau diesen Kombinationsansatz aus ressourcenschonenden Verfahren und umweltverträglichen Produkten. Wo andere Reinigungsfirmen mit grünen Labels werben, ohne die konkrete Dosierung zu optimieren, setzen wir auf messbare Reduktion - dokumentiert in jedem Reinigungsprotokoll. So leisten wir einen konkreten Beitrag zum Umweltschutz.
Konkrete Technik statt grüner Etiketten
Unsere zentralen Dosiersysteme mischen jeden Reiniger exakt nach Herstellerangaben - Überdosierung, wie sie beim manuellen Einschütten aus der Flasche täglich vorkommt, wird damit technisch ausgeschlossen. Das spart nicht nur Chemikalien, sondern schützt auch die Böden: Ein konstant pH-neutral angesetztes Wischwasser greift Versiegelungen und Naturstein deutlich weniger an als schwankende Mischverhältnisse.
Wasserreduzierende Verfahren wie die Sprühreinigung oder die Arbeit mit vorgetränkten Moppbezügen senken den Wasserverbrauch pro Einsatz gegenüber klassischen Eimer-Systemen spürbar, weil nur die Menge Wasser verbraucht wird, die tatsächlich auf der Fläche landet. Bei der Glasreinigung kommt vollentsalztes Osmosewasser zum Einsatz, das ganz ohne tensidhaltige Zusätze reinigt und beim Trocknen keine Rückstände in Pflanzbeete oder Entwässerungen abgibt. Die von uns eingesetzten Tenside sind überwiegend biologisch abbaubar und entsprechen den Vorgaben des Umweltbundesamtes für gewässerschonende Reinigungsmittel.
E-Fahrzeuge, kurze Reviere, nachlesbare Protokolle
Für Objekte in der Berliner Innenstadt setzen wir zunehmend auf Elektrofahrzeuge: leise, lokal emissionsfrei und in Umweltzonen ohne Ausnahmegenehmigung unterwegs. Gerade bei frühen Einsatzzeiten vor Geschäftsöffnung oder in dicht bewohnten Quartieren bedeutet das weniger Lärm und keine Abgase vor dem Objekt.
Die Tourenplanung ist revierbezogen aufgebaut und hält die Fahrwege zwischen den Objekten kurz - der geringste Ressourcenverbrauch entsteht dort, wo Strecken gar nicht erst gefahren werden müssen. Jede dieser Maßnahmen wird im Reinigungsprotokoll mitgeführt, damit Sie Umweltleistungen nicht glauben müssen, sondern nachlesen können.
Warum 20 Jahre Erfahrung und ISO-Zertifikate allein noch nichts über die Qualität Ihrer Reinigung aussagen
Die unbequeme Wahrheit: Die städtische Reinigungsbranche ist hart umkämpft. Zahlreiche Anbieter setzen auf dieselben Versprechen - "20+ Jahre Erfahrung", "ISO-zertifiziert", "24h Angebot". Doch diese Attribute sagen wenig darüber aus, was passiert, wenn etwas schief läuft.
Warum dokumentierte Kontrollen aussagekräftiger sind als Zertifikate: Ein Zertifikat bestätigt, dass ein Unternehmen seine Verwaltungsprozesse dokumentiert hat - geprüft wird das Managementsystem im Audit, nicht die Reinigungsleistung in Ihrem Treppenhaus. Zwischen der letzten Zertifizierung und der nächsten liegen zwölf Monate, in denen niemand nachschaut, ob die vereinbarten Intervalle in Ihrem Objekt tatsächlich gefahren wurden. 20 Jahre Berliner Praxis haben uns genau diese Unterscheidung gelehrt: Branchenbekannte Firmennamen mit vollständiger Zertifikatsliste haben Objekte verloren, weil die Ausführung vor Ort nicht kontrolliert wurde. Wir setzen deshalb auf Nachweise, die im Alltag entstehen und die Sie selbst prüfen können: digitale Einsatzprotokolle mit Zeitstempel und verantwortlicher Kraft, Fotodokumentation der kritischen Bereiche und monatliche unangekündigte Objektleiter-Kontrollen mit Bewertungsbogen. Über 120 dauerhaft betreute Objekte und eine geringe Personalfluktuation zeigen, dass dieses System trägt. Erfahrung ist für uns kein Werbeargument, sondern die Grundlage, auf der diese Kontrollmechanismen überhaupt erst entstanden sind - wer zwanzig Jahre lang gesehen hat, woran Reinigungsaufträge scheitern, baut seine Qualitätssicherung um genau diese Schwachstellen herum auf. Für Sie heißt das: Sie bewerten uns nicht nach Hochglanzbroschüren, sondern nach Dokumenten, die jede Woche in Ihrem Objekt entstehen.
ISO 9001 und 14001 sind Papiertiger - sie belegen Verwaltungsprozesse, nicht dass die Reinigungskraft tatsächlich den Boden gewischt hat. Wir erstellen digitale Reinigungsnachweise mit Zeitstempeln und Fotos. Unsere Objektleiter erscheinen monatlich unangekündigt zur Kontrolle.
Der Branchenstandard ist ein Minimum. Bei akuten Problemen garantieren wir eine Reaktionszeit von maximal 4 Stunden. In dringenden Fällen erreichen Sie uns direkt unter 0175 2512964 - ohne Callcenter, ohne Warteschleife.
Der Einstiegspreis ist oft ein Lockvogel. Viele Berliner Gewerbekunden berichten von Nachforderungen. Bei Immo-Clean arbeiten wir mit Festpreis-Pauschalen basierend auf kostenloser Objektbegehung - nicht auf groben Online-Schätzungen.
Fall 1: Mittelständischer Betrieb in Charlottenburg - 2 vorherige Firmen binnen 18 Monaten gewechselt. Unser Objektleiter identifizierte: falsche Reinigungsmittel für Alu-Fensterrahmen. Seit 3 Jahren stabile Reinigung.
Unser Unterschied: Wir verkaufen keine Versprechen. Wir liefern nachweisbare Ergebnisse - mit festen Teams, dokumentierten Kontrollen und klaren Reaktionszeiten. Genau hier liegt der Unterschied zwischen leeren Marketingversprechen und echter Qualität.
Woran Sie eine professionelle Gebäudereinigung in Berlin erkennen
Zwölf eigene Nachweis-Badges und unser dokumentierter Qualitätskreislauf - transparent auf einen Blick, ohne Marketing-Floskeln.
Vollumfänglich versichert - jede Einsatzstelle in Berlin ist abgedeckt.
Nach kostenloser Begehung - werktags binnen 24 Stunden, ohne versteckte Kosten.
Vom Altbau in Kreuzberg bis zum Gewerbe in Adlershof - feste Reviere.
Streifenfrei ohne Chemie-Rückstände - für Fassaden & Fenster.
Bei Rohrbruch, Vandalismus oder Einbruch - werktags bis 22 Uhr.
Keine Subunternehmer - feste Teams mit persönlicher Objektleitung.
Reinigungsqualität nach europäischer Norm - messbar & dokumentiert.
Materialgerecht & umweltbewusst - KrWG-konforme Abfalltrennung.
QR-Check-in & Zeitstempel - jeder Einsatz nachvollziehbar.
Über 20 Jahre operative Erfahrung – heute Immo-Clean GmbH (HRB 287028 B, AG Charlottenburg).
Checklistenbasierte Kontrolle + Zusammenfassung für die Verwaltung.
Datenverarbeitung & Dokumentation rechtskonform nach DSGVO.
Fachwissen rund um Gebäudereinigung und Hausservice
Vertiefen Sie Ihr Wissen zu Rahmenverträgen, Arbeitsschutz und ganzheitlichem Gebäudeservice. Unsere Ratgeber ergänzen das Angebot mit konkreten Praxis-Tipps aus 20 Jahren Berliner Reinigungspraxis.
Aus unserem Blog
- Gebäudeservice Rahmenvertrag für Immobilienportfolios - Was ein guter Rahmenvertrag enthalten sollte und warum er Ihnen Flexibilität sichert.
- Gewerbereinigung und Arbeitsschutz nach DGUV-Vorschriften - Wie wir die Sicherheit unserer Reinigungsteams täglich gewährleisten.
- Ganzheitlicher Gebäudeservice: Technik und Winterdienst - Warum sich Facility Management und Reinigung sinnvoll ergänzen.
- Was ist Gebäudeservice? Eine klare Abgrenzung - Reinigung, Technik, Hausmeisterservice: wo die Übergänge liegen.
FAQ zur Reinigung in Berlin
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu unseren Reinigungsleistungen.
Was kostet eine Gebäudereinigung in Berlin?
Die Kosten einer professionellen Gebäudereinigung in Berlin hängen von mehreren Faktoren ab: Objektgröße und Raumzahl, Reinigungsintervall, Hygieneanforderung, Bodenbeläge, Verschmutzungsgrad, Erreichbarkeit und die gewünschten Einsatzzeiten. Unsere Basis-Verträge für die regelmäßige Unterhaltsreinigung starten ab 649,50 Euro netto monatlich - als Festpreis-Pauschale, nicht als Stundensatz-Konstruktion. Einmalige Leistungen wie Grundreinigung, Baureinigung oder Sonderreinigung kalkulieren wir individuell nach der kostenlosen Objektbegehung.
Bei der Begehung erfasst ein Objektleiter die Fläche Raum für Raum, prüft jeden Bodenbelag auf Empfindlichkeit, dokumentiert Hygienezonen und bewertet Zugänglichkeit sowie Anlieferwege. Daraus entsteht ein Leistungsverzeichnis mit jeder einzelnen Position - nachvollziehbar für Ihren Wirtschaftsplan oder das Investoren-Reporting. In der Festpreis-Pauschale enthalten: fester Objektleiter, eingearbeitetes festes Team, gesamte Reinigungstechnik, materialverträgliche Reinigungsmittel inklusive Dosiersystemen, digitale Einsatzprotokolle sowie monatliche Qualitätskontrollen.
Orientierungswerte aus Berliner Projekten: Bei 400 Quadratmetern und zwei Einsätzen pro Woche starten Dauerverträge ab 1.260,00 Euro netto monatlich; 600 Quadratmeter bei fünf Einsätzen wöchentlich ab 2.652,13 Euro netto. Dauerverträge laufen typisch 12 oder 24 Monate, Pilotobjekte ab 6 Monaten - mit jährlicher Preisgarantie. Das verbindliche Festpreis-Angebot erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden nach der Begehung.
Was kostet eine Glas- bzw. Fensterreinigung in Berlin?
Die Glasreinigung wird bei uns pro Einsatz und Objekt kalkuliert - nicht pauschal pro Fenster. Maßgeblich sind Glasfläche, Arbeitshöhe, Zugänglichkeit und Verschmutzungsgrad: Schaufensterfronten im Erdgeschoss lassen sich deutlich schneller reinigen als Fassaden im fünften Obergeschoss, die Seilklettertechnik erfordern. Einfache Büroverglasungen bis zur Teleskopgrenze von 12 Metern reinigen wir mit Osmosewasser ohne Chemie - das senkt den Preis und schont Rahmen und Dichtungen. Bei regelmäßigen Intervallen sinkt der Preis pro Einsatz deutlich, weil sich der Verschmutzungsgrad reduziert und die Tourenplanung effizienter wird. Wintergärten, Glasdächer und Photovoltaikanlagen kalkulieren wir mit separaten Positionen inklusive Dichtungs- und Rahmenpflege. Alle Details zu Verfahren und Intervallen finden Sie auf der Fachseite Glasreinigung Berlin.
Wie stellen Sie die Reinigungsqualität sicher - und sind Sie versichert?
Ja - Betriebshaftpflicht für Einsätze ist vorhanden. Qualitätssicherung ist bei uns kein Lippenbekenntnis, sondern ein dokumentierter Kreislauf auf drei Ebenen: geschulte Festteams mit Objekteinweisung, regelmäßige Kontrollgänge der Objektleitung nach Prüfliste sowie die dokumentierte Reinigungsvalidierung in Anlehnung an DIN EN 13549. Arbeitsgrundlagen sind außerdem die Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV), die DGUV-Vorschriften für Reinigungstätigkeiten und in sensiblen Bereichen die RKI-Empfehlungen zur Desinfektion sowie HACCP-Grundsätze in der Gastronomie.
Jeder Einsatz wird digital erfasst: Reinigungsbeginn und -ende mit Zeitstempel, die namentlich verantwortliche Reinigungskraft und die durchgeführten Leistungen nach Ihrem Leistungsverzeichnis - optional mit QR-Check-in am Objekt und Fotodokumentation kritischer Bereiche. Hausverwaltungen mit mehreren Objekten erhalten monatlich einen konsolidierten Bericht über alle Liegenschaften; die Daten sind revisionssicher und DSGVO-konform archiviert. Bei Beschwerden reagieren wir werktags innerhalb von 4 Stunden - Reklamationen werden bis zur Abnahme nachverfolgt, nicht nur zur Kenntnis genommen.
Bekomme ich einen festen Ansprechpartner?
Ja, und zwar von Beginn an: Jedem Objekt ist ein persönlicher Objektleiter mit maximal acht Betreuungen fest zugeordnet. Er kennt Ihr Objekt, koordiniert die Reinigungsteams und ist Ihr direkter Kontakt für alle Fragen - ohne Callcenter, ohne Ticketnummer, keine wechselnden Ansprechpartner. Vertretungen im Urlaub werden schriftlich angekündigt und eingearbeitet, damit Zuständigkeiten und Informationen nie abreißen.
Wie schnell bekomme ich einen Termin - und wie läuft die Erstberatung ab?
Anfrage per Formular, Telefon oder E-Mail - danach kommt die kostenlose Begehung vor Ort: in der Regel innerhalb von zwei bis fünf Werktagen, für dringende Fälle wie einen bevorstehenden Objektwechsel oder einen Termin der Eigentümerversammlung auch kurzfristiger. Vor Ort erfasst der Objektleiter Flächen, Bodenbeläge, Hygienezonen und Zugänglichkeit, klärt Intervallwünsche und Übergabeprozesse. Die Begehung dauert je nach Objekt 30 bis 90 Minuten und ist kostenfrei.
Danach erstellen wir werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden ein transparentes Festpreis-Angebot mit Leistungsverzeichnis - erst nach Ihrer Freigabe beginnt der erste Einsatz, meist innerhalb von ein bis zwei Wochen.
Wie schnell reagieren Sie bei Notfällen, Beschwerden und kurzfristigen Terminen?
Wir trennen zwei Reaktionsstufen: Beschwerden zur Reinigungsqualität bearbeiten wir werktags innerhalb von 4 Stunden - Rückmeldung durch den zuständigen Objektleiter, Beseitigung in der Regel am selben Tag. Akute Notfälle wie Wasserschaden, Glasbruch oder Vandalismus fallen unter ein separates Einsatzprotokoll: Innerhalb von 90 Minuten steht ein eingewiesenes Team bereit, das Ihr Objekt bereits kennt; diese Einsatzbereitschaft gilt rund um die Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen.
Notfallreinigungen und kurzfristige Termine bieten wir im Rahmen verfügbarer Kapazitäten an - etwa nach Wasser- und Feuerfolgeschäden, Veranstaltungen, Einbruch oder Vandalismus, kurzfristig angesetzten Besichtigungen und Behördenterminen sowie bei Ausfällen anderer Dienstleister. Neukunden klären wir telefonisch unter 0175 2512964. Jede Reklamation und jeder Notfall-Einsatz wird schriftlich mit Zeitstempel dokumentiert.
Welche Reinigungsdienstleistungen bieten Sie an - und was umfasst eine Grundreinigung?
Im Überblick: Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Glas- und Fensterreinigung, Büroreinigung, Praxis- und Hygienereinigung, Treppenhaus- und Tiefgaragenreinigung, Baureinigung und Bauendreinigung, Teppich- und Polsterreinigung, Stein- und Bodenpflege, Desinfektionsreinigung, Hausmeisterservice sowie Grünflächenpflege und Winterdienst - einzeln oder als Paket buchbar, Details auf der Übersicht aller Leistungen von Immo-Clean.
Die Grundreinigung (auch Intensivreinigung genannt) entfernt Schmutzschichten, die die laufende Unterhaltsreinigung nicht mehr erreicht: alte Pflegemittelschichten, verkrustete Verschmutzungen in Fugen, Kalkablagerungen in Sanitärbereichen, Flecken in Teppichböden. Zum Umfang gehören maschinelle Bodenreinigung mit Scheuersaugautomaten, Nassreinigung von Hartböden, Entfernung alter Versiegelungen, Sanitär-Intensivreinigung sowie auf Wunsch die Neuversiegelung von Böden. Sinnvoll ist sie bei Mieter- oder Nutzungswechsel, nach Baumaßnahmen oder einmal jährlich in stark frequentierten Objekten - Details und Intervallempfehlungen auf der Fachseite Grundreinigung Berlin; den Unterschied zur Unterhaltsreinigung erklärt unser Ratgeber Grundreinigung vs. Unterhaltsreinigung.
Zu den Spezialleistungen gehört auch die ursachenorientierte Schimmelentfernung mit Feuchtigkeitsmessung, mechanischer Beseitigung und Fotoprotokoll - wo die Grenze zwischen Reinigung und Sanierung verläuft, beschreibt unser Ratgeber zur Schimmelsanierung und ihren Grenzen.
Für welche Branchen und Objektgrößen bieten Sie Ihre Dienste an?
Wir betreuen Objekte jeder Größe: Büro- und Verwaltungsgebäude, Praxen und medizinische Versorgungszentren, Kitas und Schulen, Hotels, Einzelhandel und Gastronomie, Wohnanlagen mit Treppenhäusern und Tiefgaragen sowie Industrie- und Logistikflächen. Von kleinen Geschäftsräumen bis zu großen Gewerbeobjekten passen wir Reinigungsintervalle und Leistungen individuell an - ein kleines Büro erhält dieselbe sorgfältige Leistungsbeschreibung wie ein großflächiges Verwaltungsgebäude.
Ist der Reinigungsservice in allen Berliner Stadtteilen verfügbar?
Ja. Wir betreuen Objekte in allen zwölf Bezirken - mit festen Revier-Teams, die ihre Objekte, Wege und Besonderheiten kennen. Das hält Anfahrtszeiten kurz und sorgt dafür, dass dieselben Kräfte über Monate Ihrem Objekt erhalten bleiben. Objekte im nahen Umland wie Potsdam betreuen wir auf Anfrage.
Können Sie auch außerhalb der Geschäftszeiten reinigen - und wie oft ist Büroreinigung sinnvoll?
Ja. Viele Gewerbekunden wählen Einsätze vor Öffnung, abends oder am Wochenende: Büros meist zwischen 17 und 22 Uhr, Praxen nach dem letzten Patiententermin, Einzelhandel vor der Öffnung am frühen Morgen. Nachteinsätze und Wochenendfenster planen wir für Grundreinigungen, Bauphasen und Objekte mit durchgehendem Betrieb.
Wie häufig eine Büroreinigung sinnvoll ist, hängt von Belegung und Hygienestufe ab - typisch sind zwei bis fünf Einsätze wöchentlich. Als Faustregel: Sanitär- und Küchenbereiche mehrmals wöchentlich bis täglich, Bürobereiche ein- bis zweimal wöchentlich, Empfangs- und Besprechungszonen nach Frequentierung. Details lesen Sie auf unserer Fachseite zur Intervallreinigung in Berlin. Das Zeitfenster wird im Leistungsverzeichnis festgelegt - es beeinflusst den Festpreis, nie die Verfügbarkeit.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Nein. Immo-Clean beschäftigt ausschließlich festangestellte Reinigungskräfte - aktuell 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit einer durchschnittlichen Betriebszugehörigkeit von über sechs Jahren. Das hat einen einfachen Grund: Qualität und Diskretion lassen sich nur mit eigenem, geschultem und tariflich bezahltem Personal zuverlässig steuern. Für Sie bedeutet das: einheitliche Schulungsstandards bei Hygiene, Datenschutz und Arbeitssicherheit, dokumentierte Vertraulichkeitserklärungen aller eingesetzten Kräfte und verlässliche Vertretungsregelungen. Bei sensiblen Objekten wie Kanzleien, Praxen oder Serverräumen benennen wir auf Wunsch die konkreten Einsatzkräfte namentlich im Vertrag.
Bieten Sie Rahmenverträge für Hausverwaltungen und Property Manager an?
Ja - Rahmenverträge sind unser Standard für Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Property-Management-Gesellschaften mit mehreren Objekten: ein Vertrag, ein zentraler Ansprechpartner, ein einheitlicher Qualitätsstandard über das gesamte Portfolio. Neue Objekte integrieren wir innerhalb von 5 Werktagen in die bestehende Revierstruktur.
Der Rahmenvertrag umfasst eine Mengenstaffel nach Objektanzahl, eine jährliche Preisgarantie ohne unterjährige Erhöhungen, SLA-Vereinbarungen mit definierten Reaktionszeiten (4 Stunden bei Beschwerden, 90-Minuten-Einsatzbereitschaft bei akuten Notfällen wie Wasserschaden oder Glasbruch) sowie konsolidiertes Reporting für Due-Diligence-Prüfungen und Investoren-Berichte. Die digitale Objektakte mit vollständiger Einsatzhistorie aller Liegenschaften ist inklusive.
Kontakt & Angebot
Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir eine transparente, objektbezogene Kalkulation. Die Prüfung erfolgt durch unsere Objektleitung unter Geschäftsführer Dawid Marczyk. Werktags Rückmeldung in der Regel innerhalb von 24 Stunden.