Zum Hauptinhalt springen
Fassadenreinigung Berlin - Für Gewerbe & Hausverwaltungen
Fassadenreinigung in Berlin für Hausverwaltungen, Büros und Gewerbeobjekte - materialschonende Reinigung mit IRATA-zertifizierter Seilklettertechnik oder Hebebühneneinsatz, persönliche Objektleitung und dokumentierte Qualitätskontrollen.
Fassadenreinigung Berlin – vor Ort im Einsatz
Unser Team reinigt Glas-, Klinker- und Stahlfassaden an Bürogebäuden, Geschäftshäusern und Wohnanlagen in Berlin. Jeder Einsatz folgt dokumentierten Qualitätsstandards mit Ergebnis-Kontrolle.
- ZugangIRATA-Seilklettertechnik oder Hebebühne
- VerfahrenTrockeneis, JOS, Mikrodampf, Niederdruck
- GrundlageVDI 6202 · DGUV Grundsatz 312-906
- NachweisBaubegleitende Fotodokumentation
Fassadenreinigung Berlin
Unsere Fassadenreinigung in Berlin umfasst mineralische Fassaden (Klinker, Putz, Beton), Metall- und Glasvorhangfassaden sowie denkmalgeschützte Altbauten. Je nach Substanz und Verschmutzung kombinieren wir schonende Trockeneis-, JOS- oder Mikrodampf-Verfahren mit Industrieklettern, Hubarbeitsbühnen und Gerüstarbeiten nach VDI 6202.
Wann ist Seilklettertechnik (IRATA) einer Gerüst-Lösung überlegen?
Industrieklettern nach DGUV Grundsatz 312-906 und IRATA-Zertifizierung lohnt sich bei hohen, schwer zugänglichen Fassaden, komplexer Geometrie und kurzen Einsatzfenstern. Gegenüber einem Gerüst entfallen Aufbau- und Standkosten, die Flächenbelastung sinkt und Passantenwege bleiben frei. Bei sehr empfindlichen Substanzen oder großflächigen Arbeiten kombinieren wir beide Techniken. Zugangsempfehlung anfordern.
Welche Rolle spielt VDI 6202 bei der Fassadenprüfung?
Die VDI 6202 definiert die regelmäßige Prüfung von Fassaden und Dächern auf Zustand, Verkehrssicherheit und Schäden. Wir dokumentieren Reinigungseinsätze so, dass sie als Nachweis im Rahmen der Gebäudeprüfung anerkannt werden können - inklusive Fotodokumentation, eingesetzter Technik und Materialbeurteilung.
Wie gehen Sie mit denkmalgeschützten Altbauten um?
Bei Denkmalschutz stimmen wir Reinigungsverfahren und -mittel vorab mit der unteren Denkmalbehörde ab. Wir verzichten auf aggressive chemische oder zu harte mechanische Verfahren und bevorzugen JOS-Verfahren, Quarzmehl-Strahlung oder Mikrodampf, um die historische Patina und Fugen intakt zu halten.
Welche Verfahren eignen sich für Glas-Aluminium-Vorhangfassaden?
Für Curtain-Wall-Fassaden kombinieren wir materialschonende Glasreinigung mit osmotisiertem Wasser, Pflegerahmen- und Profileisenreinigung sowie der Reinigung der Beschläge. Beschichtete und eloxierte Aluminiumflächen werden ausschließlich mit pH-neutralen Spezialreinigern und weichen Mikrofasertüchern behandelt.
Fassadenreinigung für jede Branche in Berlin
Fassaden unterscheiden sich stark nach Material, Höhe und Nutzung. Wir reinigen Verwaltungsbauten, Wohnanlagen, Denkmäler, Industrie- und Gewerbefassaden in Berlin mit dem jeweils passenden Verfahren.
Verwaltungsgebäude
Verwaltungsgebäude in Mitte, Charlottenburg oder Friedrichshain mit Stein-, Klinker- oder Putzfassaden. Wir reinigen turnusmäßig oder anlassbezogen - mit dokumentiertem Verfahren und Materialprobe.
Wohnanlagen
Großwohnsiedlungen, Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser in Marzahn, Lichtenberg oder Hellersdorf. Fassadenreinigung wird häufig im Rahmen laufender Hausverwaltungsverträge eingeplant.
Denkmalgeschützte Objekte
Denkmäler und historische Fassaden am Hackeschen Markt, in Potsdam oder Charlottenburg. Wir arbeiten besonders materialschonend, stimmen uns mit Denkmalschutzbehörden ab und dokumentieren jeden Schritt.
Hotels & Beherbergung
Hotelfassaden, Tagungsgebäude und Resorts - das äußere Erscheinungsbild ist Teil des Markenerlebnisses. Wir reinigen oft außerhalb der Stoßzeiten und stimmen uns mit der Hotelleitung ab.
Büros & Geschäftshäuser
Bürogebäude und Geschäftshäuser mit Sichtbeton-, Glas- oder Natursteinfassaden. Wir setzen Niederdruck-, Trockeneis- oder JOS-Verfahren ein - je nach Verschmutzung und Material.
Gewerbe & Industrie
Produktionshallen, Lager und Werkstätten mit Metall-, Blech- oder Betonfassaden: Hier stehen Funktionssicherheit, Werterhalt und Sicherheitsabstände zu technischen Anlagen im Vordergrund. Für Objekte mit besonderen Anforderungen an Zugang und Entsorgung verfügen wir über geschulte Industriekletterer und Hubarbeitsbühnen.
Schulen & öffentliche Bauten
Schulen, Universitäten, Bibliotheken und öffentliche Bauten mit Klinker- oder Putzfassaden. Wir arbeiten nach klaren Sicherheitskonzepten und stimmen uns mit den Hausverwaltungen ab.
Parkhäuser & Tiefgaragen
Parkhäuser, Tiefgaragen und Parkdecks mit Beton-, Stahl- oder Putzfassaden. Wir entfernen Streusalzrückstände, Ruß und Ölfilme, ohne den laufenden Betrieb zu stören.
Brücken & Infrastruktur
Brücken, Lärmschutzwände und Verkehrsinfrastruktur in Berlin und Umland. Hier sind Genehmigungen, Verkehrsführung und Sicherheitskonzepte entscheidend - wir koordinieren das mit den zuständigen Stellen.
Verfahren und Materialien der Fassadenreinigung
Die Auswahl des Verfahrens entscheidet über Reinigungserfolg und Materialschutz. Wir setzen geprüfte, materialschonende Methoden ein - von Niederdruck bis Trockeneis - und kombinieren sie je nach Untergrund und Verschmutzung.
Niederdruckverfahren
Das Niederdruckverfahren reinigt empfindliche Putz-, Klinker- und Natursteinfassaden mit geringem Wasserdruck. Es entfernt Schmutz, Staub und lose Beläge, ohne die Oberfläche zu schädigen.
Trockeneis-Strahlen
Trockeneis-Pellets aus CO₂ werden mit Druckluft auf die Fassade gestrahlt. Verschmutzungen lösen sich rückstandsfrei, das Strahlmittel sublimiert - keine Sekundärabfälle, keine Feuchtigkeitsbelastung.
JOS-Verfahren
Das JOS-Verfahren (Jetting ohne Strahlen) kombiniert Heißwasser und Niederdruck mit oberflächenschonender Wirkung. Es eignet sich besonders für Verschmutzungen durch Öl, Fett oder Ruß an Industrie- und Gewerbefassaden.
Fassadenreiniger
Materialspezifische Fassadenreiniger lösen organische und anorganische Verschmutzungen. Wir setzen sie gezielt ein und prüfen vorher die Materialverträglichkeit an unauffälliger Stelle.
Algenentferner
Algenentferner wirken gezielt gegen Grünbelag, Moos und Flechten. Sie werden nach der Reinigung aufgebracht oder als vorbeugende Behandlung eingesetzt - besonders auf Nord- und Schattenseiten.
Graffitientferner
Für Graffitientfernung setzen wir spezielle Lösungsmittel und Pasten ein, die die Farbpigmente lösen, ohne den Untergrund anzugreifen. Auf Wunsch bringen wir anschließend eine Anti-Graffiti-Beschichtung auf.
Ablauf der Fassadenreinigung in 8 Schritten
Fassadenreinigung ist mehr als eine oberflächliche Wäsche. Wir analysieren das Material, wählen das passende Verfahren, reinigen schonend und imprägnieren bei Bedarf - mit lückenloser Dokumentation für Eigentümer und Hausverwaltung.
- Fassadenanalyse: Wir prüfen Material, Oberflächenzustand, Verschmutzungsgrad, Höhe und Zugänglichkeit - bei Bedarf inklusive Bauplänen, Denkmalauflagen und Vorgaben der Hausverwaltung.
- Materialprobe: An unauffälliger Stelle testen wir das ausgewählte Verfahren auf Verträglichkeit und stimmen Druck, Temperatur und Mittel präzise ab.
- Verfahrensauswahl: Auf Basis der Analyse wählen wir Niederdruck, Trockeneis, JOS-Verfahren oder eine Kombination und stimmen die Sicherheitsmaßnahmen ab.
- Probefläche: Vor dem großflächigen Einsatz reinigen wir eine Probefläche, deren Ergebnis Eigentümer und Hausverwaltung prüfen können.
- Sicherung und Verkehrskonzept: Wir sichern den Arbeitsbereich ab, planen Verkehrsführung, Gerüst- oder Hebebühnenposition und klären behördliche Genehmigungen.
- Reinigung: Festangestellte, geschulte Mitarbeiter reinigen die Fassade systematisch von oben nach unten, während die Objektleitung Materialverbrauch und Ergebnis laufend überwacht.
- Imprägnierung: Auf Wunsch schützt die Imprägnierung nach der Reinigung vor Wasser, Schmutz und Algen und verlängert die Reinigungsintervalle.
- Abnahme und Dokumentation: Alle Schritte, das Verfahren, die verwendeten Mittel und das Ergebnis werden in Wort und Bild dokumentiert - auf Wunsch mit Pflegeplan für die nächsten Intervalle.
Ihre Vorteile
- Materialschonende Verfahren mit Probefläche
- Sichere Höhenarbeit nach DGUV-Vorgaben
- Imprägnierung verlängert Reinigungsintervalle
- Dokumentation inklusive Foto-Bericht
- Festpreis nach Begehung und Materialprobe
Strukturierter Ablauf für langlebige, saubere Fassaden - vom Denkmal bis zur Industriehalle.
Was Fassadenreinigung kostet - Orientierungswerte
Fassadenreinigung wird nach Material, Fläche und Zugänglichkeit der Fassade kalkuliert. Die folgenden Größen sind unverbindliche Orientierungswerte - Ihr verbindlicher Festpreis entsteht nach der kostenlosen Begehung des Gebäudes.
Was in die Rechnung einfließt
- Das Material der Fassade - Putz, Klinker, Naturstein, Metall oder Glas mit unterschiedlichen Verfahren und Druckstufen
- Die Größe der Fassadenfläche - Geschosszahl, Grundfläche, Gliederung, Erker, Balkone und Gauben
- Der Grad der Verschmutzung - vom regulären Staubfilm über Algenbewuchs bis zur Vergrauung
- Gerüst und Zugangstechnik - vom Boden über die Hebebühne bis zur Seiltechnik
Festpreis nach Begehung
Empfindliche Materialien erfordern schonendere Technik und mehr Zeit pro Flächeneinheit; die Zugangsart ist bei vielen Objekten der größte einzelne Kostenblock und wird deshalb im Vorfeld separat geplant. Der verbindliche Festpreis entsteht nach der kostenlosen Begehung des Gebäudes. Preisübersicht.
FAQ zur Fassadenreinigung in Berlin
Antworten zu Kosten, Intervallen, Bezirken und Ablauf der Fassadenreinigung - zusammengestellt von unserer Objektleitung für Hausverwaltungen und Gewerbekunden in Berlin.
Was kostet die Fassadenreinigung in Berlin?
Wie oft sollten Fassaden gereinigt werden?
Bieten Sie Express-Fassadenreinigung an?
Mit welchen Reinigungsmitteln arbeiten Sie an Fassaden?
Welche Vertragslaufzeiten sind möglich?
Welche Versicherungen und Nachweise haben Sie?
Was passiert bei der Vor-Ort-Besichtigung?
Welche Sonderleistungen ergänzen die Fassadenreinigung?
Wie eine Altbau-Fassade in Berlin-Wedding wieder zur Geltung kommt
Ein Gründerzeit-Haus mit Graffiti am Sockel und Verwitterungsspuren in der Straßenebene - typisch für unsere Fassadenreinigung in Berlin. Verfahren und Aufwand hängen vom Untergrund, vom Anstrich und von der Art der Verschmutzung ab.
Ausgangslage: Ein gepflegter Altbau in Berlin-Wedding: An der straßenseitigen Fassade hatten Sprayer Sockel und Erker markiert, dazu setzten sich Algen und ein feiner Russfilm besonders unter den Fensterbänken und in geschützten Ecken fest. Die Hausverwaltung wollte das Erscheinungsbild vor dem Sommer wiederherstellen - ohne den alten Putz und Anstrich zu beschädigen.
Probe und Verfahrenswahl: An einer Probefläche testeten wir das schonendste wirksame Verfahren: eine Reinigung mit niedrigem Druck und warmem Wasser in Kombination mit materialangepassten Mitteln zur Graffitientfernung. Das Ergebnis überzeugte die Verwaltung; anschließend planten wir die Abdeckung der Beete, die Sicherung des Gehwegs und die kontrollierte Ableitung des Waschwassers.
Umsetzung von oben nach unten: Der Zugang erfolgte über eine kleine Arbeitsbühne. Zuerst wurden Sockel und Erker von den Farbresten befreit, danach die gesamte Fläche mit niedrigem Druck gespült. Flecken, die nach dem ersten Durchgang noch sichtbar waren, behandelte das Team gezielt nach; die Schlusskontrolle erfolgte im trockenen Zustand zusammen mit der Verwaltung.
Das Ergebnis für das Haus
- Graffiti am Sockel und am Erker restlos entfernt
- Algen und Russfilm abgebaut, die Fassade wirkt wieder einheitlich
- Schonendes Verfahren, abgestimmt auf Putz und Anstrich
- Beete abgedeckt, Gehweg gesichert, Wasser kontrolliert abgeleitet
- Schlussbegehung gemeinsam mit der Hausverwaltung
Repräsentatives Beispiel für unseren Ablauf - kein Angebot und kein Verweis auf ein bestimmtes Kundenobjekt.
Weiterführende Beiträge
Das sagen unsere Kunden in Berlin
Echte Google-Kundenbewertungen von Hausverwaltungen, Gewerbetreibenden und Büros aus ganz Berlin.
Vertrauen & Nachweise
Versicherung & Recht
- Vollumfänglich haftpflichtversichert (3 Mio. € Deckung)
- DGUV-konforme Arbeitsschutz-Unterweisungen
- DSGVO-konforme Datenverarbeitung
- Im Handelsregister: HRB 287028 B (AG Charlottenburg)
Personal & Betreuung
- 100 % festangestelltes Personal, keine Subunternehmer
- Feste Objektleitung & persönlicher Ansprechpartner
- Werktags Rückmeldung in 24 Stunden
- Mehrsprachige Ansprechpartner (DE/EN/PL)
Qualität & Verfahren
- Reinigung orientiert an DIN EN 13549
- Wöchentliche Qualitätsrundgänge
- Kostenlose Vor-Ort-Begehung & Festpreis-Angebot
- Transparente Festpreise ohne versteckte Kosten
Das sagen unsere Kunden
„Immo-Clean hat die Glasfassade unseres Bürogebäudes in Mitte 2022 mit Osmose-Wasser gereinigt. Streifenfrei und ohne aggressive Chemie. Die Fassade wirkt wieder repräsentativ."
- Facility Manager, Mitte 2022
„Unsere Klinkerfassade in Charlottenburg wurde 2023 von Immo-Clean schonend gereinigt. Jahrzehntealte Verschmutzungen wurden entfernt, ohne den Stein anzugreifen."
- Hausverwaltung, Charlottenburg 2023
„Immo-Clean entfernte 2021 Graffiti und Algenbefall von der Fassade unseres Geschäftshauses in Kreuzberg. Das Ergebnis war überzeugend und materialschonend."
- Eigentümer, Kreuzberg 2021
Fassadenreinigung in allen Berliner Bezirken
Repräsentative Glasfassaden - wir reinigen streifenfrei mit Osmose-Wasser und ohne aggressive Chemie.
Klinker- und Altbauten - schonende Reinigung entfernt Verschmutzungen, ohne den Stein anzugreifen.
Geschäftshäuser - wir entfernen Graffiti und Algenbefall materialschonend.
Gewerbeparks und Neubauten - regelmäßige Intervalle halten Fassaden dauerhaft gepflegt.
Natursteinfassaden - pH-neutrale Mittel schützen empfindliche Oberflächen.
Einkaufszentren - gepflegte Aluminiumfassaden bleiben einladend.
Putzfassaden - wir entfernen Umwelt- und Witterungsrückstände gründlich.
Portfolio-Liegenschaften - sichere, gut koordinierte Hubarbeitsbühnen-Einsätze.
Hotels und Bürohäuser - diskrete Reinigung außerhalb der Stoßzeiten.
Industriefassaden - wir beseitigen Emissionen und Staubablagerungen.
Wohnanlagen mit WDVS - materialschonende und termintreue Reinigung.
Gemischte Liegenschaften - zuverlässige Fassadenpflege mit klarem Angebot.
Kontakt & Angebot
Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir eine transparente und objektbezogene Kalkulation für Ihre Fassadenreinigung. Die Prüfung erfolgt durch unsere Objektleitung unter Geschäftsführer Dawid Marczyk. In der Regel melden wir uns werktags innerhalb von 24 Stunden.
Zurück zur Reinigungsfirma Berlin – zentrale Anlaufstelle für Gewerbe & Hausverwaltungen
Dachrinne und Dach als Fassadenanschluss
Eine Fassade bleibt nur so lange sauber, wie die angrenzenden Flächen gepflegt sind – wir übernehmen beides, inklusive Glasfassadenreinigung für großformatige Verglasungen.
Dachrinnenreinigung Berlin
Laub, Moos und Dachgranulat verstopfen im Herbst zuverlässig die Dachrinne, und überlaufendes Wasser verschmutzt die frisch gereinigte Fassade von oben. Wir räumen Rinne und Abläufe, spülen den Lauf durch und kontrollieren dabei Befestigungen und Übergänge zum Fallrohr. In Berliner Altbauquartieren mit vielen Straßenbäumen empfehlen wir den Einsatz zweimal jährlich, im Frühjahr und nach dem Laubfall. Zusammen mit der Fassadenreinigung im selben Auftrag bleibt das Ergebnis beider Arbeiten länger sichtbar, weil Verschmutzungen von oben gar nicht erst entstehen. Der anfallende Inhalt wird direkt entsorgt und nicht auf dem First oder im Garten verteilt. Erkennen wir dabei beschädigte Halter oder Rinnen, dokumentieren wir das mit Fotos für die weitere Planung.
Dachreinigung Berlin
Auf Dächern sammeln sich Moos, Algen und abgewehtes Laub, die langfristig die Dachhaut schädigen und die Regenwasserabführung beeinträchtigen. Wir reinigen materialschonend je Dachdeckung, ob Betondachstein, Tonziegel oder Metalldach, und entsorgen das gelöste Material ordnungsgemäß. Für Zugangs- und Absturzsicherung bei größerer Firsthöhe koordinieren wir die erforderliche Technik mit Fachpartnern aus Berlin. Nach der Reinigung funktioniert die Entwässerung wieder, wie sie soll, und die Optik des Daches passt zur übrigen Gebäudehülle. Eine anschließende Fassadenreinigung rundet den Gesamteindruck ab, weil verschmutztes Wasser vom Dach dann keine Streifen mehr hinterlässt. Vor jedem Einsatz prüfen wir vom Boden aus, ob die Dachfläche sicher zugänglich ist, und planen sonst die Arbeitsbühne.