Gebäudereinigung Berlin

Eine professionelle Gebäudereinigung beinhaltet je nach Bedarf und Kundenwunsch sehr unterschiedliche Dienstleistungen in verschiedenem Umfang. Zunächst unterscheidet man, ob es sich um eine Grundreinigung oder Unterhaltsreinigung handelt. Während erstere nur etwa alle drei Jahre oder zu bestimmten Anlässen (z. B. Umzug) durchgeführt wird, beseitigt Letztere die alltäglich anfallenden Verschmutzungen.

Bei der Grund – und Unterhaltsreinigung sind auch Küchen, Wartebereiche, Empfangstheken und Sanitärbereiche Gegenstand der Reinigung. Des Weiteren kann sich die Reinigung auf Fenster, Treppenhäuser oder Aufgänge beziehen. Die erbrachten Leistungen sollten sich an einem Leistungsverzeichnis ausrichten; Checklisten erleichtern die Kontrolle durch den Kunden.

Ein Leistungsverzeichnis regelt die zu erbringenden Leistungen in der Gebäudereinigung im Detail und ist maßgeblich für die Qualität der Dienstleistung mit verantwortlich. Vor der Reinigung selbst ist eine systematische Bedarfsanalyse mit stringenter Planung aller Reinigungstätigkeiten in adäquaten zeitlichen Intervallen vorzunehmen. Bei den meisten Gebäudereinigungsfirmen in Berlin nimmt diese Analyse eine versierte Reinigungsfachkraft vor.

Die professionelle Ausführung aller Reinigungsleistungen erfolgt unter Berücksichtigung des genauen Ablaufs, der geeigneten Verfahren und passenden Reinigungsmittel. Leistungen in der Gebäudereinigung sind:

• Unterhaltsreinigung
• Büroreinigung
• Grundreinigung
• Teppichreinigung
• Bodenreinigung
• Fensterreinigung
• Treppenhausreinigung, Aufgänge

Die professionelle Gebäudereinigung erfordert Kompetenz und fachliches Know-how bezüglich der geeigneten Reinigungsverfahren, der Zusammensetzung und dem pH-Wert von Reinigern, dem korrekten Ablauf der Reinigungsprozesse, der Einhaltung von Trocknungszeiten, der Durchführung von Materialtests, u. v. m.

Wir von Immo-Clean verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Durchführung komplexer Reinigungen und Detachuren im privaten und geschäftlichen Umfeld. Zunächst erfolgt eine eingehende und professionelle Beratung unseres Kunden über die Möglichkeiten, welche zur Auswahl stehen. Basierend auf dieser Beratung erfolgt die punktgenaue Analyse seines individuellen Bedarfs.

Nach der Bedarfsermittlung erstellt eine professionelle Reinigungskraft Ihren persönlichen Reinigungsplan, sofern es sich nicht um eine einmalige Reinigungsleistung handelt. Dieser Reinigungsplan orientiert sich sowohl am Leistungsverzeichnis für die jeweilige Reinigung, als auch an Ihrem individuellen Reinigungsbudget.

Die professionelle Durchführung der Gebäudereinigung erfolgt unter Berücksichtigung besonderer Vereinbarungen sowie gesetzlicher Vorschriften, Standards und Normen. Die Qualitätssicherung erfolgt anhand detaillierter Pläne und Checklisten, welche die Kontrolle durch den Kunden auf einen Blick gestatten.

Für unsere Dienstleistungen in der Gebäudereinigung verwenden wir modernste Reinigungsgeräte und umweltverträgliche Putzmittel namhafter Hersteller, von deren Qualität wir seit Jahren überzeugt sind.

Eine Unterhaltsreinigung umfasst alle Reinigungstätigkeiten, welche in regelmäßigen Abständen stattfinden. Der Vertrag, das jeweilige Leistungsverzeichnis und der individuelle Reinigungsplan definieren die zu reinigenden Bereiche und zeitlichen Intervalle. 

Im Fokus der Gebäudereinigung mit Unterhaltsreinigung stehen Büroküchen, Sanitärbereiche, die allgemeine Büroreinigung, Bodenreinigung, Ablageflächen, Möbel .... In einem ersten Gespräch ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen Ihren persönlichen Bedarf und erläutern die Konditionen im Detail. Maßnahmen zur Qualitätssicherung unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben werden beschlossen, sofern dies nötig ist (beispielsweise in Arztpraxen).

Basierend auf dem erstellten Reinigungsplan werden alle Reinigungsarbeiten termingerecht und professionell durchgeführt. Anhand von Checklisten und Hygiene-Protokollen ist die Erledigung der diversen Tasks einfach nachvollziehbar und transparent. Unsere Mitarbeiter sind erprobt in der reibungslosen Zusammenarbeit mit offiziellen Hygienebeauftragten von Praxen und Laboren.

Die Unterhaltsreinigung hat den Erhalt eines möglichst hohen Sauberkeits-Standards zum Ziel. Sie kann sich auf Praxen, Büros, Kanzleien, Kindergärten, Behörden, Fabriken oder sonstige Geschäftsgebäude und Privathaushalte beziehen.

Dazu zählen:

• Staubwischen
• Kehren / Saugen und Feuchtwischen von Fußböden, falls nötig
• Müllentsorgung
• Reinigung und Desinfetkion von Büroküchen und Bädern / Sanitärbereichen; inklusive elektronischer Haushaltsgeräte wie Kaffeemschinen und Geschirrspülern
• Auffüllen von Verbrauchsartikeln wie Flüssigseife, Geschirrspültabs, Papierhandtücher …

Die Unterhaltsreinigung unserer Reinigungsfirma in Berlin umfasst alle erforderlichen Reinigungstätigkeiten, um einen nahezu perfekten Sauberkeitsstandard zu garantieren. So sind Empfangsbereiche, Sitzgruppen, Wartebereiche, Flure, Treppenhäuser und Meetingräume zu jedem Zeitpunkt vorzeigbar.

Bei Immo-Clean bedienen wir uns in Abhängigkeit des zu reinigenden Objekts verschiedenster Reinigungsverfahren. Einige Objekte und Oberflächen eignen sich für die Reinigung mithilfe von Maschinen, während andere aufgrund ihrer Besonderheiten manuell gereinigt werden müssen.

Je nach Bodenbeschaffenheit, Abnutzungsgrad, Verschmutzungsgrad sowie Nutzung der Räumlichkeiten eignen sich diverse Reinigungsverfahren; beispielsweise die Nassreinigung mit einer Einscheibenmaschine, die Reinigung mit einem Nasssauger oder manuell mit Pads. Letzteres stellt ein äußerst zeitaufwendige Verfahren dar, dessen wir uns zwecks perfekter Ausführung jedoch gerne und oft bedienen.

Das Reinigungsverfahren, die Bodenbeschaffenheit sowie der Grad der Verschmutzung entscheiden über die geeigneten Reinigungsmittel. Entscheidend ist der pH-Wert des Putzmittels.

Man unterscheidet folgende Arten von Böden:

• Gummibeläge auch Elastomer genannt, natürlicher oder synthetischer Kautschuk
• PVC
• Linoleum
• Teppich
• Fliesen
• Natursteinböden, Klinker
• Parkett
• Beton

Die Verwendung eines Reinigers mit zu saurem oder zu basischem pH-Wert kann zu schwerwiegenden Materialschäden am Boden oder gesundheitlichen Gefahren wie giftigen Dämpfen führen. Auch die korrekte Handhabung von Reinigungsmaschinen und die Einhaltung des korrekten Ablaufs (z. B. Trocknungszeiten) ist entscheidend für ein gutes Resultat.

Oftmals sind Böden nicht mit bloßem Auge zu unterscheiden. Um teure Fehler zu vermeiden, kann ein Materialtest erforderlich sein. Auf diese Weise können wir die Beschaffenheit des Bodens bestimmen sowie geeignete Verfahren und -mittel verwenden. Für die Grundreinigung von Küchen und Sanitärbereichen bevorzugen wir entionisiertes Wasser, welches der erneuten Entstehung von Kalkflecken vorbeugt.

Trocknungszeiten von bis zu mehreren Tagen zwischen den einzelnen Schritten der Bodenreinigung bedingen einen relativ hohen Personalaufwand. Dies ist zum Beispiel bei der Reinigung von Gummileum der Fall, welches mit schwerem Gerät gereinigt und neu versiegelt wird.

Manche Reinigungstätigkeiten erfordern mindestens zwei Angestellte, beispielsweise die Grundreinigung von Parkett mithilfe eines Nasssaugers. Da die Ausstattung und Rüstung des Firmenfahrzeugs alle Eventualitäten abdecken sollte, sind sie mit einem erheblichen zeitlichen und materiellen Aufwand verbunden. Zusätzliche Kosten für Mikrofaserlappen, Politurtücher, Pads, …  sind ebenfalls bereits in unserer Kalkulation enthalten.

Eine professionelle Teppichreinigung ist unverzichtbar für gründliche Reinheit - sowohl in Privathaushalten, als auch in Büros oder Geschäften. Teppiche sind anfällig, bieten dafür aber ein besonders wohnliches Ambiente.

Einen Teppich zu säubern ist eine Wissenschaft für sich. Nicht nur die Teppichart beeinflusst die Verfahren und Reinigungsmittel, sondern auch die Art der Fasern, der Untergrund sowie Verlegeart und Verklebung. Die Detachur einzelner Flecken ist äußerst anspruchsvoll und erfordert spezifisches Know-how.

Eine regelmäßige und sachgemäße Teppichreinigung sorgt für den Erhalt der Strahlkraft, die Pflege der Fasern und somit für die Langlebigkeit des Teppichs. Ziel ist ein rundum angenehmes Raumgefühl.

In Büros, aber auch in Kindertagesstätten und Privathaushalten müssen Teppiche professionell gereinigt und gepflegt werden. Neben der regelmäßig wiederkehrenden Teppichreinigung bei der Unterhaltsreinigung ist je nach Bedarf eine umfassende Teppichgrundreinigung empfehlenswert. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Detachur durchgeführt werden.

Unsere professionellen Reinigungskräfte verfügen über jahrelanges Know-how in der unterhaltsbegleitenden sowie spezifischen Teppichreinigung. Sie kennen alle Kniffe zur Bestimmung unbekannter Materialien, zur sachgerechten Reinigung aller Arten von Teppichen unter Verwendung passender Putzmittel und Reinigungsverfahren.

Um teure Konsequenzen durch unsachgemäße Teppichreinigungen zu vermeiden, sollte man die Reinigung des Teppichs in kompetente Hände geben.

Etwa 80 % der tief sitzenden Verschmutzungen stammen von der Begehung des Teppichs. Die übrigen 20 % stammen aus der Umgebung. Durch die Begehung werden alltägliche Verschmutzungen in die Faser verbracht. Potente Reinigungsmittel helfen, sie wieder zu entfernen. Eine Teppichgrundreinigung sollte, je nach persönlichem Bedarf etwa alle drei Jahre durchgeführt werden.

Bei der Grundreinigung beinhaltet der Mindestauftragswert eine maximale Quadratmeterzahl. Diese richtet sich nach der Art des Bodenbelags und damit einhergehend die Wahl der richtigen Mittel.

Abgedeckt ist ein normal üblicher Verschmutzungsgrad. Bei intensivem Reinigungsbedarf oder einer höheren Quadratmeterzahl als durch den Mindestauftragswert abgedeckt, erstellen wir Ihnen gerne ein maßgeschneidertes, günstiges Angebot, passend zu Ihren Bedürfnissen.

Der Mindestauftragswert in Höhe von 500 Euro beinhaltet jeweils:

• Treppenhausreinigung bis zu drei Stockwerke
• Bäder / Sanitärbereiche bis 70 m²
• Küchenreinigung bis 50 m²
• Industriegebäude bis 70m²
• Büroreinigung bis 200m²
• Grundreinigung von Beton bis 100 m²
• Grundreinigung von Fliesen mit Fugen bis 100 m²
• Grundreinigung von Kautschuk / Gummileum bis 80 m²
• Grundreinigung von Kautschuk / Gummileum mit versch. Norapads bis 15 m²
• Grundreinigung Klinkerstein mit Fugen und Ölung bis 70 m²
• Grundreinigung von Kautschuk / Gummileum mit versch. Norapads bis 15 m²
• Grundreinigung Klinkerstein mit Fugen und Ölung bis 70 m²
• Grundreinigung Linoleum bis 60 m²
• Grundreinigung von Naturstein mit Fugen und Imprägnierung bis 70 m²
• Grundreinigung von Parkett / Dielen lackiert bis 80 m²
• Grundreinigung von Parkett / Dielen geölt bis 50 m²
• Grundreinigung von PVC bis 100 m²
• Grundreinigung von Teppich bis 100 m²
• Grundreinigung von Teppich mit Imprägnierung bis 50 m²
• Entfernung von Teppichkleister (jeder Untergrund außer Teppich) bis 20 m²

Der Preis für eine Unterhaltsreinigung hängt u. a. davon ab, wie häufig diese durchgeführt wird. Gemäß Ihres Reinigungsetats können Sie die für Sie passenden Intervalle festlegen. Die Preise unserer Unterhaltsreinigung garantieren eine Ausführung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Unsere Leistungen in der Unterhaltsreinigung sind auch in Potsdam und dem Berliner Umland verfügbar.

• Leistungsverzeichnis, Preise Unterhaltsreinigung

Mehraufwände werden nach Stundenlohn in Höhe von 25,00 Euro (zzgl. MWSt) vergütet.

Gerne ermitteln wir bei einem gemeinsamen Gespräch Ihren persönlichen Bedarf für die Unterhaltsreinigung Ihrer Räumlichkeiten und erstellen einen individuellen Reinigungsplan inklusive Checklisten.

Die Preise für die Fensterreinigung sind sehr individuell, da die geeigneten Verfahren, Maschinen und Mittel von der Fensterkonstruktion sowie von der Öffnungskonstruktion und der Lage des Fensters abhängen. Sprossenfenster lassen sich beispielsweise nicht mit den üblichen Reinigungsmaschinen säubern. Auch Dichtungen, Beschläge und Entwässerungsschlitze bedürfen der manuellen Säuberung.
Aufgrund dieser Vielzahl an Parametern, ist eine Begehung vor Ort erforderlich, um Ihnen ein möglichst genaues Angebot unterbreiten zu können.