Wie Reverse Osmose funktioniert

Umkehrosmose ist ein physikalischer Filterprozess, der bei der Glasreinigung zunehmend eingesetzt wird. Leitungswasser wird unter Druck durch eine semipermeable Membran gepresst, die fast alle gelösten Stoffe zurückhält. Was auf der anderen Seite herauskommt, ist nähezu reines Wasser (H2O). Der Prozess kommt ursprünglich aus der Meerwasserentsalzung und der Trinkwasseraufbereitung.

Der Ablauf in einer mobilen Reinigungsanlage:

• Schritt 1: Vorfilterung. Das Berliner Leitungswasser durchläuft einen Sedimentfilter (5 Mikrometer), der Sand, Rost und grobe Partikel zurückhält. Danach folgt ein Aktivkohlefilter, der Chlor und organische Verbindungen entfernt. Chlor wäre tödlich für die Osmose-Membran.
• Schritt 2: Umkehrosmose. Das vorfiltrierte Wasser wird mit 8 bis 14 bar Druck durch die Membran gepresst. Die Poren der Membran haben einen Durchmesser von etwa 0,0001 Mikrometern. Calcium, Magnesium, Natrium, Sulfat, Nitrat und praktisch alle anderen gelösten Mineralien passen nicht hindurch. Das Ergebnis: Reinwasser mit einem Gesamtsalzgehalt von 0 bis 5 ppm (parts per million).
• Schritt 3: Nachbehandlung (optional). Manche Anlagen fügen dem Reinwasser einen minimalen Anteil Deionisationsharz hinzu, um den letzten Rest Leitfähigkeit zu entfernen. Das erzeugt Wasser mit 0 ppm, was für besonders empfindliche Glasflächen wie Sonnenschutzbeschichtungen relevant sein kann.
• Schritt 4: Förderung zur Arbeitsstelle. Das Reinwasser wird in einem Tank gelagert (100 bis 500 Liter, je nach Anlagengrösse) und über Schläuche zur Fassade oder zum Dach geführt. Von dort gelangt es über Teleskopstangen oder direkt an die Reinigungsbürste des Reinigers.

Was mit dem Abwasser (Konzentrat) passiert

Nicht alles Wasser wird zu Reinwasser. Eine typische Anlage hat eine Aufbereitungsrate von 50 bis 75 Prozent. Das restliche Wasser, das sogenannte Konzentrat, enthält die herausgefilterten Mineralien in hoher Konzentration. Dieses Wasser leiten wir nicht ins Abwasser, sondern nutzen es für das Vorwäschen stark verschmutzter Flächen oder geben es dem Geländewasser zum Giessen. Auf diese Weise verbrauchen wir kein Trinkwasser für die Vorreinigung.

Die Herausforderung: Berliner Leitungswasser

Das städtische Leitungswasser kommt zu etwa 70 Prozent aus Grundwasser und zu 30 Prozent aus Uferfiltrat der Spree, Havel und Dahme. Die Wasserhärte liegt je nach Bezirk zwischen 16 und 22 Grad deutscher Härte (dH). Das entspricht 286 bis 393 mg Calciumcarbonat pro Liter. Zum Vergleich: Münchner Leitungswasser liegt bei 4 bis 8 dH.

Für die Fassadenreinigung bedeutet das: Das Wasser enthält viel Calcium und Magnesium. Wird es direkt auf Glas gespritzt und läuft ab, bleiben die Mineralien als weisse Streifen zurück. Genau diese Streifen will Reverse Osmose verhindern.

Bezirksspezifische Unterschiede:

• Charlottenburg-Wilmersdorf: Wasserhärte um 18 dH. Moderat, ideal für die Osmoseanlage. Membran verschleisst im normalen Rhythmus.
• Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg: Wasserhärte 16 bis 18 dH. Ähnlich wie Charlottenburg, mit Schwankungen je nach Jahreszeit.
• Spandau und Reinickendorf: Wasserhärte bis zu 22 dH. Hier arbeiten unsere Vorfilter am härtesten. Der Sedimentfilter muss öfters gewechselt werden, und die Membran hat eine kürzere Lebensdauer (18 statt 24 Monate).

Wir messen vor jedem großen Einsatz die Wasserhärte vor Ort mit einem Leitfähigkeitsmessgerät. Nur so stellen wir sicher, dass unsere Anlage richtig eingestellt ist.

Reverse Osmose in der täglichen Reinigungspraxis

Wir setzen seit 2012 auf mobile Osmoseanlagen. Die Erfahrung hat uns einige Erkenntnisse gebracht, die für Hausverwaltungen relevant sind.

Wann Osmose-Wasser reicht

Für die regelmässige Fassadenpflege (vier- bis sechsmal jährlich) reicht Osmose-Wasser aus. Es entfernt Staub, Pollen, Regenrückstände und leichte organische Verschmutzung. Die Reinigung erfolgt mit einer weichen Borste und reibungslos ablaufendem Wasser. Kein Abwasch nötig. Das Wasser trocknet streifenfrei ab.

Wann zusätzliche Maßnahmen nötig sind

Bei stark verschmutzten Flächen greift Osmose-Wasser allein nicht. Taubenvogelkot, Baumaschinenstaub, Bauschmutz oder Klebstoffrückstände erfordern eine Vorreinigung. Wir setzen dann auf biologisch abbaubare Spezialreiniger, die nach der Einwirkzeit mit Osmose-Wasser gründlich abgespült werden. Die Kombination aus Reiniger und reinem Wasser liefert ein Ergebnis, das mit Haushaltsreinigern nicht erreichbar ist.

Praxisbeispiel aus Berlin-Potsdamer Platz: Ein Bürogebäude mit 4.000 Quadratmetern Glasfläche wurde seit zwei Jahren nicht gereinigt. Die Verschmutzung war massiv: Grauer Staubfilm, Verkehrsablagerungen und Vogelkot. Wir setzten eine alkalische Vorreinigung ein, spällten mit Osmose-Wasser nach und reinigten dann im zweiten Durchgang ausschließlich mit vollentsalztem Wasser. Ergebnis: Das Glas sah aus wie am Eröffnungstag.

Kosten und Wirtschaftlichkeit

Die Anschaffung einer mobilen Osmoseanlage kostet zwischen 2.500 und 8.000 EUR, je nach Durchsatz (Liter pro Stunde) und Ausstattung. Hinzu kommen laufende Kosten für Membranen (alle 18 bis 24 Monate, 200 bis 600 EUR), Vorfilter (vierteljährlich, 50 bis 150 EUR) und Wasser. Eine typische Anlage verbraucht 3 bis 5 Liter Leitungswasser pro Liter Reinwasser.

Für Hausverwaltungen ist die gute Nachricht: Diese Kosten trägt die Reinigungsfirma. Im Angebot veröffentlichen wir die Methode, nicht die technischen Details der Wasseraufbereitung. Jedoch die Methode beeinflusst das Ergebnis massgeblich. Hausverwaltungen sollten bei der Anbieterauswahl darauf achten, dass der Anbieter mit Reverse Osmose oder einer äquivalenten Reinstwassermethode arbeitet. Nur so erhalten sie streifenfreie Ergebnisse ohne Chemikalienrückstände.

Ergänzende Informationen finden Sie in unserem Artikel zur Wartung von Glasdächern, wo wir die speziellen Anforderungen bei geneigten Glasflächen besprechen, die mit vollentsalztem Wasser besonders schonend gereinigt werden.